土地廠房交易合同范本

土地廠房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地及廠房，現(xiàn)甲方同意將該土地及廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方所述土地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地及廠房的基本情況

1.1土地及廠房位于________________________，土地面積為________________________平方米，廠房面積為________________________平方米。

1.2土地及廠房的使用性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________年。

1.3土地及廠房的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同所述土地及廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的土地及廠房交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地及廠房交付給乙方。

3.2乙方在取得土地及廠房后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地及廠房的合法使用。

3.3乙方在取得土地及廠房后，應(yīng)合理使用土地及廠房，不得擅自改變土地及廠房的使用性質(zhì)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同所述土地及廠房的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2土地及廠房交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)土地及廠房的日常維護(hù)、管理及使用費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地及廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.3雙方因故解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地及廠房權(quán)屬證明文件

2.土地及廠房相關(guān)手續(xù)

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地及廠房，現(xiàn)甲方同意將該土地及廠房出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地及廠房的基本情況

1.1土地及廠房位于________________________，土地面積為________________________平方米，廠房面積為________________________平方米。

1.2土地及廠房的使用性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________年。

1.3土地及廠房的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同所述土地及廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的土地及廠房交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄其擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方在購(gòu)買土地及廠房后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地及廠房的使用性質(zhì)。

5.3乙方在購(gòu)買土地及廠房后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地及廠房。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地及廠房權(quán)屬證明文件

2.土地及廠房相關(guān)手續(xù)

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按約定支付款項(xiàng)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地及廠房的順利出售，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害，維護(hù)交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地及廠房，現(xiàn)甲方同意將該土地及廠房出售給乙方，為滿足乙方的資金需求，丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，乙方向丙方支付融資費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地及廠房的基本情況

1.1土地及廠房位于________________________，土地面積為________________________平方米，廠房面積為________________________平方米。

1.2土地及廠房的使用性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________年。

1.3土地及廠房的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同所述土地及廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的土地及廠房交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供融資人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），用于乙方購(gòu)買土地及廠房。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定的利率支付利息。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供融資款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)的及時(shí)到位。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地及廠房。

4.2乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付土地及廠房。

4.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，取得土地及廠房的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地及廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自變更土地及廠房的權(quán)屬。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地及廠房權(quán)屬證明文件

2.土地及廠房相關(guān)手續(xù)

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方融