商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，商鋪面積為__________平方米，具體租賃范圍以甲方提供的房產(chǎn)證記載為準。

1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪裝修完好，水電設施齊全，具備正常經(jīng)營條件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同前向甲方支付人民幣__________元作為押金，用于租賃期間對租賃物的維護和保管。

4.2租賃期滿后，甲方應無息退還押金，如租賃物有損壞或損壞維修費用，應從押金中扣除。

五、權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利義務：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）確保租賃物在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途；

（4）遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)。

5.2乙方權(quán)利義務：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）愛護租賃物，不得損壞；

（4）遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）擅自改變租賃物用途的，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未遵守國家有關租賃物法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金及押金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變租賃物用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未遵守國家有關租賃物法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃物的維護與管理方，以保障租賃物的良好狀態(tài)及甲方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，商鋪面積為__________平方米，具體租賃范圍以甲方提供的房產(chǎn)證記載為準。

1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪裝修完好，水電設施齊全，具備正常經(jīng)營條件。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃物的維護與管理方，負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及管理，確保租賃物的良好狀態(tài)。

2.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承諾按照國家標準和行業(yè)標準進行租賃物的維護與管理。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同前向甲方支付人民幣__________元作為押金，用于租賃期間對租賃物的維護和保管。

5.2租賃期滿后，甲方應無息退還押金，如租賃物有損壞或損壞維修費用，應從押金中扣除。

六、甲方的權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）監(jiān)督丙方履行維護與管理職責；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供合法的租賃物；

（2）確保租賃物在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)。

七、乙方的權(quán)利義務

7.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

7.2乙方義務：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）愛護租賃物，不得損壞；

（4）遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)。

八、丙方的權(quán)利義務

8.1丙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行維護與管理；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

8.2丙方義務：

（1）按照國家標準和行業(yè)標準進行租賃物的維護與管理；

（2）遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金及押金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變租賃物用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未遵守國家有關租賃物法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

9.2丙方違約責任：

（1）未按約定履行維護與管理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物維修費用總額的____%；

（2）未遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為租賃物的維護與管理方，旨在保障租賃物的良好狀態(tài)及甲方權(quán)益。甲方作為主導方，享有對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行維護與管理職責。乙方作為承租方，需按約定支付租金及押金，合理使用租賃物，并遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)。丙方作為維護與管理方，負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及管理，確保租賃物的良好狀態(tài)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務，有利于維護各方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬承租甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商鋪進行經(jīng)營活動，現(xiàn)乙方擬引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商鋪的裝修設計及施工方，以保障裝修質(zhì)量及乙方利益。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，商鋪面積為__________平方米，具體租賃范圍以甲方提供的房產(chǎn)證記載為準。

1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪需進行裝修，以滿足乙方經(jīng)營需求。

二、第三方主體

2.1丙方作為商鋪的裝修設計及施工方，負責商鋪的裝修設計、施工及材料采購。

2.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承諾按照乙方要求和國家標準進行裝修施工。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、裝修費用

5.1裝修費用由乙方承擔，丙方負責裝修設計、施工及材料采購。

5.2裝修費用總額為人民幣__________元，分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）設計費用：人民幣__________元，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）施工費用：人民幣__________元，于施工開始前支付；

（3）材料費用：人民幣__________元，于材料采購完成后支付。

六、乙方的權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）對租賃物的使用權(quán)；

（2）對丙方的裝修設計及施工質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）在裝修完成后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關手續(xù)。

6.2乙方義務：

（1）按約定支付租金及裝修費用；

（2）遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)；

（3）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

七、丙方的權(quán)利義務

7.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求進行裝修設計及施工；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

7.2丙方義務：

（1）按照乙方要求和國家標準進行裝修設計及施工；

（2）確保裝修質(zhì)量，承擔因施工質(zhì)量造成的損失；

（3）遵守國家有關裝修施工的法律法規(guī)。

八、甲方的權(quán)利義務

8.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金及裝修費用；

（2）監(jiān)督丙方的裝修施工，確保施工安全。

8.2甲方義務：

（1）提供合法的租賃物；

（2）配合乙方辦理相關手續(xù)；

（3）遵守國家有關租賃物的法律法規(guī)。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）未配合乙方辦理相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為相關手續(xù)費用總額的____%。

9.2丙方違約責任：

（1）未按約定進行裝修設計及施工的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用總額的____%；

（2）因施工質(zhì)量造成的損失，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃物的使