合同范本模板買房

合同范本模板買房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，土地證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)年限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將交易價格的________________________%即人民幣________________________元整支付給賣方。

2.3買方支付給賣方的款項(xiàng)，賣方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個工作日內(nèi)向賣方提出。

3.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

5.2如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法交付或過戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行合同義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，土地證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)年限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的________________________%即人民幣________________________元整作為定金給賣方。

2.3買方支付定金后，賣方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的憑證，以核實(shí)買方已履行付款義務(wù)。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個工作日內(nèi)向賣方提出。

4.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

6.2買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的貸款、抵押等權(quán)利義務(wù)處理完畢。

6.3買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。

第七條賣方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

7.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第八條擔(dān)保方違約責(zé)任

8.1如擔(dān)保方未履行保證義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

8.2擔(dān)保方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易順利進(jìn)行。通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，買方在支付定金和后續(xù)款項(xiàng)時，有額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)益條款和多種利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使賣方在交易過程中嚴(yán)格遵守約定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需借助丙方的資金支持；

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及資金支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，土地證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)年限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的________________________%即人民幣________________________元整作為定金給賣方。

2.3買方支付定金后，賣方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

第三條丙方資金支持及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供資金支持，買方可在丙方的支持下完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的憑證，以核實(shí)買方已履行付款義務(wù)。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個工作日內(nèi)向賣方提出。

4.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

5.2丙方有權(quán)要求買方在支付定金及后續(xù)款項(xiàng)時，確保資金的安全和合法使用。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條賣方權(quán)益

6.1賣方有權(quán)要求買方在支付定金及后續(xù)款項(xiàng)時，確保資金的安全和合法使用。

6.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供有效的付款保證。

6.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按時支付剩余房款。

第七條買方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時間支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

7.2如買方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3買方在支付定金及后續(xù)款項(xiàng)時，不得擅自更改支付方式或收款賬戶。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1如丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

8.2如丙方在提供資金支持過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙