名宿出租轉(zhuǎn)讓合同范例

名宿出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的名宿產(chǎn)權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方名宿并支付相應(yīng)租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的名宿，該名宿建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修情況為__________________________。

1.2本合同租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離名宿并履行完畢本合同約定的義務(wù)后七日內(nèi)無息退還乙方。

四、租賃物的使用、維護(hù)及保管

4.1乙方在使用名宿期間，應(yīng)愛護(hù)名宿及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

4.2乙方應(yīng)按照名宿的設(shè)計(jì)用途使用，不得用于非法活動(dòng)或從事與名宿無關(guān)的經(jīng)營性活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保持名宿的清潔衛(wèi)生，對名宿及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

4.4乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)名宿或附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

五、權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及押金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用名宿；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行名宿的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證名宿的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供名宿及附屬設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)在乙方使用過程中提供必要的服務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用名宿；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)名宿及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；

（3）乙方應(yīng)保持名宿的清潔衛(wèi)生，對名宿及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供名宿或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）；

（2）甲方未按約定提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）；

（2）乙方擅自拆改、損壞名宿或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方未保持名宿清潔衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.名宿產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.名宿租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的名宿產(chǎn)權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方名宿并支付相應(yīng)租金，丙方作為名宿的管理方，負(fù)責(zé)名宿的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的名宿，該名宿建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修情況為__________________________。

1.2本合同租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、丙方管理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)名宿的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營，確保名宿的正常使用。

3.2丙方應(yīng)制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公示。

3.3丙方應(yīng)確保名宿的安全，包括但不限于消防、防盜等。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及押金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照本合同約定履行管理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供名宿的運(yùn)營報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證名宿的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供名宿及附屬設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)在乙方使用過程中提供必要的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用名宿；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供必要的服務(wù)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)名宿及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；

（3）乙方應(yīng)保持名宿的清潔衛(wèi)生，對名宿及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）；

6.2乙方擅自拆改、損壞名宿或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.3乙方未保持名宿清潔衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4乙方不得將名宿用于非法活動(dòng)或從事與名宿無關(guān)的經(jīng)營性活動(dòng)；

6.5乙方不得將名宿轉(zhuǎn)租或分租給他人。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）丙方有權(quán)對名宿進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。

7.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行管理職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)確保名宿的正常使用；

（3）丙方應(yīng)確保名宿的安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.名宿產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.名宿租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理，提升名宿的運(yùn)營效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方的專業(yè)管理，有助于提高名宿的品牌形象，增加甲方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為名宿的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)名宿的合法權(quán)益，保障名宿的長期穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪產(chǎn)權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方商鋪并支付相應(yīng)租金，丙方作為物業(yè)管理的第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理、維護(hù)和運(yùn)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商鋪，該商鋪建筑面積為__________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修情況為__________________________。

1.2本合同租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、丙方物業(yè)管理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理、維護(hù)和運(yùn)營，確保商鋪的正常使用。

3.2丙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公示。

3.3丙方應(yīng)確保商鋪的安全，包括但不限于消防、防盜等。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供必要的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)要求賠償。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守商鋪的規(guī)章制度。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪及附屬設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)在乙方使用過程中提供必要的服務(wù)。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及押金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪的運(yùn)營報(bào)告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方可因自身原因提前終止合同，但需提前__________________________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）；

6.2甲方可因商鋪存在安全隱患而要求乙方停止使用，直至安全隱患消除；

6.3甲方不得干涉乙方在商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)確保商鋪的正常使用；

（3）丙方應(yīng)確保商鋪的安全。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定制定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）丙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴