商業(yè)托管處置合同范本

商業(yè)托管處置合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方愿意接受甲方的委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)托管處置。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)托管處置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托管處置范圍

1.1乙方接受甲方委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)托管處置，包括但不限于：

（1）租賃、出售、抵押標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等手續(xù)；

（3）代為處理標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜；

（4）代為處理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理事宜；

（5）根據(jù)甲方要求，開展其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)活動。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)文件及資料。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，符合商業(yè)托管處置的要求。

2.5甲方應(yīng)按照約定支付乙方商業(yè)托管處置費用。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)托管處置。

3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)托管處置活動合法、合規(guī)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，符合商業(yè)托管處置的要求。

3.5乙方應(yīng)按照約定，將商業(yè)托管處置所得款項支付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：商業(yè)托管處置費用清單

附件三：其他相關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：商業(yè)托管處置費用清單

附件三：其他相關(guān)文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方作為專業(yè)的商業(yè)托管機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)托管處置。

3.丙方作為第三方投資方，愿意對乙方的商業(yè)托管行為提供資金支持。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)托管處置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托管處置范圍

1.1乙方接受甲方委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)托管處置，包括但不限于：

（1）租賃、出售、抵押標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等手續(xù)；

（3）代為處理標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜；

（4）代為處理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理事宜；

（5）根據(jù)甲方要求，開展其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)活動。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)托管處置。

2.2甲方有權(quán)對乙方的商業(yè)托管行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.3甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告商業(yè)托管處置的進(jìn)展情況。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定，將商業(yè)托管處置所得款項支付給甲方。

2.5甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)文件及資料。

2.6甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等手續(xù)。

2.7甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.8甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，符合商業(yè)托管處置的要求。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)托管處置。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

3.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)托管處置活動合法、合規(guī)。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等手續(xù)。

3.5乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，符合商業(yè)托管處置的要求。

3.6乙方應(yīng)按照約定，將商業(yè)托管處置所得款項支付給甲方。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定，將商業(yè)托管處置所得款項支付給甲方。

4.2丙方有權(quán)對乙方的商業(yè)托管行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.3丙方有權(quán)要求乙方定期向其報告商業(yè)托管處置的進(jìn)展情況。

4.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定，將商業(yè)托管處置所得款項支付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：商業(yè)托管處置費用清單

附件三：其他相關(guān)文件及資料

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：商業(yè)托管處置費用清單

附件三：其他相關(guān)文件及資料

本合同引入第三方主體丙方，旨在為甲方的商業(yè)托管處置提供資金支持，同時增加甲方的權(quán)益保障。丙方的介入有助于降低甲方的財務(wù)風(fēng)險，提高商業(yè)托管處置的效率和成功率。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保在商業(yè)托管處置過程中獲得最大利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)項目，以下簡稱“標(biāo)的商業(yè)項目”。

2.乙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意接受甲方的委托，對標(biāo)的商業(yè)項目進(jìn)行運營管理。

3.丙方作為第三方投資方，愿意對乙方的運營管理服務(wù)提供資金支持。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商業(yè)項目的運營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條運營管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對標(biāo)的商業(yè)項目進(jìn)行運營管理，包括但不限于：

（1）制定商業(yè)項目的運營策略；

（2）招聘和培訓(xùn)商業(yè)項目的工作人員；

（3）管理商業(yè)項目的日常運營；

（4）維護商業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備；

（5）處理商業(yè)項目的客戶關(guān)系；

（6）根據(jù)甲方要求，開展其他與商業(yè)項目相關(guān)的運營活動。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)運營管理策略，對商業(yè)項目進(jìn)行日常運營決策。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于人力、物力、財力等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在運營管理過程中給予必要的授權(quán)和決策權(quán)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定，支付運營管理費用及收益分成。

2.5乙方應(yīng)確保商業(yè)項目的運營活動合法、合規(guī)。

2.6乙方應(yīng)確保商業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.7乙方應(yīng)定期向甲方報告運營管理情況。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定，支付運營管理費用及收益分成。

3.2丙方有權(quán)對乙方的運營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期向其報告運營管理進(jìn)展情況。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定，將運營管理所得收益支付給丙方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保商業(yè)項目的運營管理質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在運營管理過程中及時溝通，提供必要的信息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在運營管理過程中保護商業(yè)項目的品牌形象。

4.4甲方應(yīng)按照約定，支付乙方運營管理費用及收益分成。

4.5甲方應(yīng)確保商業(yè)項目的運營策略得到有效執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。

5.4乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的商業(yè)項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商業(yè)項目運營管理費用及收益分成明細(xì)

附件二：其他相關(guān)文件及資料

附件：

附件一：標(biāo)的商業(yè)項目運營管理費