商業(yè)店鋪合同范例

商業(yè)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商業(yè)店鋪租賃給乙方使用，乙方承租該商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)店鋪位于__________，具體面積__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該商業(yè)店鋪進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定：

（1）甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)店鋪租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商業(yè)店鋪租賃給乙方使用，乙方承租該商業(yè)店鋪事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供者，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)店鋪位于__________，具體面積__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，負責(zé)確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該商業(yè)店鋪進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的指導(dǎo)和監(jiān)督，以保證乙方經(jīng)營活動符合商業(yè)道德和法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資料和財務(wù)報表，以評估乙方經(jīng)營狀況和信用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證租賃物的合理使用和保養(yǎng)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，提供必要的設(shè)施和條件；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在經(jīng)營活動中，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；

（2）乙方不得利用租賃物進行非法經(jīng)營活動；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事可能損害租賃物或影響甲方聲譽的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入有助于確保租金的及時支付，降低甲方風(fēng)險。

9.2丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)作用，有助于保證乙方合法經(jīng)營，維護甲方利益。

9.3丙方的存在，為雙方提供了額外的保障，有助于提高合同的執(zhí)行力和可信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保和監(jiān)督機制，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益保障。

10.2甲方在合同中享有更多權(quán)益，如租金的收取、租賃物的維護等，有助于保障甲方在租賃過程中的利益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于在合同執(zhí)行過程中維護自身合法權(quán)益，降低合同糾紛風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商業(yè)店鋪租賃給乙方使用，乙方承租該商業(yè)店鋪事宜，并引入丁方作為第三方服務(wù)提供者，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)店鋪位于__________，具體面積__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該商業(yè)店鋪進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.2丁方作為第三方服務(wù)提供者，負責(zé)為乙方提供必要的商業(yè)咨詢、市場推廣等服務(wù)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為第三方服務(wù)提供者，有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供定制化的商業(yè)服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資料和反饋，以優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。

4.3丁方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行評估，并提出改進建議。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的商業(yè)咨詢服務(wù)，以提升其經(jīng)營效率；

（2）乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助其進行市場推廣，擴大品牌影響力；

（3）乙方有權(quán)在丁方提供的服務(wù)不滿意時，要求丁方進行改進或提供替代方案。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，并保持其良好狀態(tài)；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方未按約定提供必要設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方服務(wù)提供者，旨在提升自身經(jīng)營能力和市場競爭力。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確