大型建筑工程施工合同

大型建筑工程施工合同合同編號：[具體合同編號]《大型建筑工程施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點：[具體工程地點]。3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)工作內(nèi)容。4.工程規(guī)模：總建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層，建筑高度[具體高度]米等。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]。2.竣工日期：[預計竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]天，如因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，對工程質(zhì)量進行全過程跟蹤和檢驗，保證每道工序質(zhì)量合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時采取措施進行整改，直至達到質(zhì)量標準為止，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。五、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價]元（大寫：[大寫合同總價]），包括工程施工所需的全部費用，如人工、材料、設(shè)備、機械、管理等費用，但不包括因變更、簽證等導致的費用調(diào)整。2.合同價款調(diào)整：如工程設(shè)計變更、工程量增減、市場價格波動等導致合同價款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)約定進行協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.工程預付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[預付款支付時間]內(nèi)，向承包人支付合同總價的[預付款比例]作為工程預付款，預付款用于工程啟動和前期準備工作。4.工程進度款支付：承包人應(yīng)按照工程進度向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，按照約定的支付比例支付工程進度款。工程進度款支付比例為已完工程產(chǎn)值的[具體比例]，但每次支付的工程進度款不得超過合同總價的[每次支付上限比例]。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)在[竣工結(jié)算提交時間]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[結(jié)算審核時間]內(nèi)完成審核，并與承包人簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照爭議解決條款進行處理。六、雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包人責任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定支付工程價款，及時辦理工程進度款和竣工結(jié)算款的支付手續(xù)。協(xié)助承包人辦理施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。提供施工圖紙等技術(shù)資料，并對其準確性和完整性負責。組織工程竣工驗收，協(xié)調(diào)有關(guān)部門進行驗收工作。2.承包人責任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和工程內(nèi)容進行施工，保證工程按時交付使用。建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工安全。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的監(jiān)督管理。負責工程竣工后的保修工作，保修期為[具體保修期]年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時進行維修。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程質(zhì)量標準變更等。2.工程變更的程序：承包人應(yīng)在工程變更發(fā)生后的[變更通知時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更申請報告，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包人應(yīng)在收到工程變更申請報告后的[審核時間]內(nèi)進行審核，并與承包人協(xié)商確定變更的方案和費用。如雙方對工程變更存在爭議，應(yīng)按照爭議解決條款進行處理。3.工程變更的價款調(diào)整：工程變更的價款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的計價方式和計價標準進行計算，如合同中未約定的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程完工后，承包人應(yīng)完成工程竣工資料的編制和整理工作，并組織自檢合格。同時發(fā)包人應(yīng)組織相關(guān)部門進行初步驗收，初步驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告。2.竣工驗收的程序：發(fā)包人收到竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行，如驗收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗收報告上簽字蓋章；如驗收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。3.竣工結(jié)算的編制與審核：工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)在[結(jié)算提交時間]內(nèi)編制竣工結(jié)算報告，并提交給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的[審核時間]內(nèi)完成審核，并與承包人簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照爭議解決條款進行處理。九、違約與索賠1.違約情形及責任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約情形和違約責任應(yīng)根據(jù)合同約定進行確定。2.索賠的提出與處理：如一方因?qū)Ψ竭`約或其他原因遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提出，并提交相關(guān)的索賠證據(jù)。對方應(yīng)在收到索賠通知后的[處理時間]內(nèi)進行處理，并與索賠方協(xié)商確定賠償金額。如雙方對索賠存在爭議，應(yīng)按照爭議解決條款進行處理。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算款支付完畢后終止。2.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并免除相應(yīng)的違約責任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。4.合同份數(shù)及保存：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同原件應(yīng)妥善保存，以備查閱。5.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：_______