展館場地租賃合同

展館場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有合法的展館場地所有權及出租資格，有權將該場地出租給承租方使用。2.承租方：為本合同的承租方，具有合法的經(jīng)營資質和使用展館場地的需求，自愿租賃出租方的展館場地。第二章：租賃場地1.場地位置：位于[具體展館地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，其中包括展廳、辦公區(qū)、休息區(qū)等各個功能區(qū)域。3.場地用途：承租方僅可將該場地用于[明確的場地用途，如舉辦展覽、會議等]，不得擅自改變場地用途，如需改變，應事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限1.起始日期：本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，承租方應在該日期前完成場地的交接和入駐準備工作。2.結束日期：本合同的租賃結束日期為[具體結束日期]，租賃期限屆滿，承租方應按時將場地歸還出租方，如承租方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知的時間]個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：承租方應按照每月[具體租金金額]元的標準向出租方支付租金，租金應在每月的[具體支付日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時間：承租方應按時支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬、支票等合法的支付方式向出租方支付租金，出租方應向承租方提供合法的收款賬戶信息。第五章：押金1.押金金額：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元。2.押金退還：在承租方按照本合同的約定履行完畢所有義務后，出租方應在[具體退還時間]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金、賠償金等費用，剩余部分應在承租方履行完畢義務后退還。第六章：場地使用及維護1.承租方使用規(guī)定：承租方應遵守出租方制定的展館場地使用規(guī)章制度，不得損壞場地設施、設備，如因承租方原因造成場地設施、設備損壞，承租方應負責修復或賠償。承租方應合理使用場地，不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)或危險的活動，如因承租方的行為導致他人人身、財產(chǎn)受到損害，承租方應承擔全部法律責任。承租方應保持場地的清潔衛(wèi)生，在租賃期滿或退租時，應將場地清理干凈，恢復原狀。2.出租方維護責任：出租方應負責展館場地的公共設施、設備的日常維護和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致場地設施、設備損壞，出租方應及時采取措施進行修復，但不承擔因此給承租方造成的損失。第七章：保險1.承租方保險：承租方應自行購買在租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險、公共責任保險等相關保險，以保障自身及他人的人身、財產(chǎn)安全。如因承租方未購買保險或保險不足導致的損失，應由承租方自行承擔。2.出租方保險：出租方應購買展館場地的財產(chǎn)保險、公共責任保險等相關保險，以保障出租方的合法權益。如因出租方未購買保險或保險不足導致的損失，應由出租方自行承擔。第八章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如承租方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費用，出租方有權要求承租方支付逾期利息、違約金等，并有權解除本合同。如承租方違反本合同的使用規(guī)定，出租方有權要求承租方改正、賠償損失，并有權解除本合同。如出租方未按照本合同的約定提供場地或維護場地設施、設備，承租方有權要求出租方賠償損失，并有權解除本合同。2.違約責任的免除：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本合同的約定，雙方互不承擔違約責任。第九章：合同的變更與解除1.合同變更條件：如雙方需要變更本合同的約定，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址、郵箱等發(fā)生變更，應及時通知對方。2.合同生效及期限：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體合同期限]年。如雙方在合同期滿前未書面通知對方終止本合同，本合同將自動續(xù)展[續(xù)展期限]年。3.法律適用：本合同的簽訂、履行