2025年公租房項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同

2025年公租房項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（委托方）：____市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為公租房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)單位，乙方具備物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方為_(kāi)___市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是公租房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)單位。1.2乙方為_(kāi)___物業(yè)管理服務(wù)有限公司，具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)；（3）水、電、暖、氣等公共設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）房屋租賃、維修、投訴處理等日常事務(wù)；（5）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公租房項(xiàng)目的正常運(yùn)行。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每季度首月的前五日內(nèi)，甲方應(yīng)將當(dāng)季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和住戶的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。6.2如乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_