地皮轉(zhuǎn)讓合同范例

地皮轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地皮基本情況

1.1地皮位于：____________________

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，于____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）乙方在支付第二期轉(zhuǎn)讓價款后，于____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（4）乙方在支付最后一期轉(zhuǎn)讓價款后，甲方將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方在取得土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件后，依法享有該地皮的使用權(quán)。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪報告復印件

3.甲乙雙方的身份證明復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地皮基本情況

1.1地皮位于：____________________

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）丙方作為擔保方，在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，于____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）丙方在支付第二期轉(zhuǎn)讓價款后，于____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（4）丙方在支付最后一期轉(zhuǎn)讓價款后，甲方將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，保留對地皮的占有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，不得對地皮進行任何形式的處分。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，立即履行擔保責任。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得地皮的使用權(quán)。

5.3乙方在取得地皮使用權(quán)后，應(yīng)依法使用，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

6.2丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

6.3乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪報告復印件

3.甲乙丙三方身份證明復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。丙方的擔保責任和權(quán)利在本合同中明確規(guī)定，有利于甲方在乙方違約時維護自身利益。同時，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在合同履行過程中的主導地位，保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為擔保方，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方在合同履行過程中的風險。丙方的擔保責任和權(quán)利在本合同中明確，有利于保障甲方的權(quán)益，增強合同的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保在合同履行過程中，甲方能夠充分保障自身權(quán)益，降低風險，實現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的地皮出售給乙方，乙方希望通過丙方的融資支持完成購買，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、地皮基本情況

1.1地皮位置：____________________

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）丙方在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，于____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）丙方在支付第二期轉(zhuǎn)讓價款后，于____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（4）丙方在支付最后一期轉(zhuǎn)讓價款后，甲方將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，有權(quán)要求甲方提供地皮的權(quán)屬證明和相關(guān)合法手續(xù)。

3.2乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，取得地皮的優(yōu)先購買權(quán)，即在此期間內(nèi)，甲方不得將地皮出售給第三方。

3.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有地皮的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行開發(fā)建設(shè)。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為融資方，負責為乙方提供必要的融資支持，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障其融資權(quán)益。

4.3丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，其融資責任解除。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，不得擅自撤銷合同或出售地皮給第三方。

5.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)配合乙方辦理地皮過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供地皮權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，擅自撤銷合同或出售地皮給第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

6.4丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪報告復印件

3.甲乙丙三方身份證明復印件

4.其他與本合同