2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益保障策劃協(xié)議

2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益保障策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（如：裝修、使用狀況等）。3.房產(chǎn)性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）余款：人民幣_(tái)___元，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的文件和證明材料，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、雙方權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障：（1）甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，收取乙方支付的房款。2.乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，以核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬狀況。（2）乙方有權(quán)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，享有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，支付房款。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)證明材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）