出租土地建房合同范本

出租土地建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方用于建房，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元，分____________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前____________________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、土地使用權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓和抵押

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自抵押土地使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方用于建房，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的履約提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元，分____________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前____________________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及違約金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自破壞或損害。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е峦恋乇徊榉?、征收或其他不可抗力因素?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供履約保障，確保乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃土地的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障土地資源的合理配置。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方出租的房產(chǎn)，丙方愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元，分____________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前____________________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供合法的房產(chǎn)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營(yíng)方式、產(chǎn)品銷(xiāo)售等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，維護(hù)自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自己的經(jīng)營(yíng)自由，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中雖然仍具有一定的權(quán)益，但其主導(dǎo)地位被弱化。甲方的主要目的是提供合法的房產(chǎn)使用權(quán)，并確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。甲方通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以減少直接干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)的可能性，從而降低雙方之間的