地塊租賃住宅合同范本

地塊租賃住宅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地塊（以下簡稱“租賃地塊”），并愿意將該地塊出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.2租賃地塊的用途為________________________，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金按年計算，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金的百分之五十，于____月____日前支付當(dāng)年租金的百分之五十。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于約定的時間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃地塊交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃地塊后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對租賃地塊進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃地塊期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃地塊，確保土地的完整性和安全性。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃地塊進(jìn)行改造或設(shè)施安裝，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃地塊，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.3乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊租賃合同書

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地塊（以下簡稱“租賃地塊”），并愿意將該地塊出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃地塊，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.2租賃地塊的用途為________________________，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金按年計算，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金的百分之五十，于____月____日前支付當(dāng)年租金的百分之五十。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于約定的時間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃地塊交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃地塊后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對租賃地塊進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃地塊期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃地塊，確保土地的完整性和安全性。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃地塊進(jìn)行改造或設(shè)施安裝，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在本合同履行期間具備支付租金的能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃地塊原狀，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃地塊用途；

（3）損壞租賃地塊或設(shè)施；

（4）未按約定進(jìn)行改造或設(shè)施安裝。

7.2乙方在使用租賃地塊期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）將租賃地塊轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行改造或設(shè)施安裝；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊租賃合同書

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的信用保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃地塊的安全、合法使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅樓（以下簡稱“租賃住宅”），并愿意將該住宅樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃住宅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住宅基本情況

1.1租賃住宅位于________________________，建筑面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃住宅的用途為居住，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金按月計算，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于約定的時間內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃住宅的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃住宅交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃住宅后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對租賃住宅進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

四、租賃住宅的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃住宅期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃住宅，確保住宅的完好性。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間享有合法居住權(quán)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃住宅；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃住宅的安全、衛(wèi)生和適宜居??；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃住宅；

（2）擅自提高租金；

（3）未保證租賃住宅的安全、衛(wèi)生和適宜居??；

（4）違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃住宅。

7.2甲方在使用租賃住宅期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）將租賃住宅轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）未經(jīng)乙方同意，對租賃住宅進(jìn)行改造；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊租賃住宅合同書

2.房