土地出售流轉(zhuǎn)合同范例

土地出售流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方愿意將該涉案土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1涉案土地的坐落位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2涉案土地的面積：__________平方米。

1.3涉案土地的土地性質(zhì)：__________。

1.4涉案土地的土地用途：__________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案土地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)買(mǎi)涉案土地的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給甲方。

第三條土地權(quán)屬及交付

3.1甲方保證涉案土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得涉案土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的涉案土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的承諾書(shū)；

3.乙方出具的購(gòu)買(mǎi)涉案土地的承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方愿意將該涉案土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案土地，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1涉案土地的坐落位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2涉案土地的面積：__________平方米。

1.3涉案土地的土地性質(zhì)：__________。

1.4涉案土地的土地用途：__________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案土地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)買(mǎi)涉案土地的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條土地權(quán)屬及交付

3.1甲方保證涉案土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得涉案土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其購(gòu)買(mǎi)涉案土地的資金來(lái)源證明，以確保乙方有足夠的能力支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，履行其擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2如乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案土地前，不得將其出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保文件，證明其具備擔(dān)保能力。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的涉案土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的承諾書(shū)；

3.乙方出具的購(gòu)買(mǎi)涉案土地的承諾書(shū)；

4.丙方出具的擔(dān)保文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在出售涉案土地的過(guò)程中，能夠充分保障其權(quán)益，并通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金保障，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，既實(shí)現(xiàn)了土地的出售，又保障了自身的權(quán)益；對(duì)于乙方而言，則能夠通過(guò)合理的途徑購(gòu)買(mǎi)涉案土地；對(duì)于丙方而言，則通過(guò)提供擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)了自身的市場(chǎng)信譽(yù)和價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方愿意將涉案土地出售給乙方，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1涉案土地的坐落位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2涉案土地的面積：__________平方米。

1.3涉案土地的土地性質(zhì)：__________。

1.4涉案土地的土地用途：__________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案土地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)買(mǎi)涉案土地的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供涉案土地的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，以確保乙方充分了解土地狀況。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)涉案土地進(jìn)行實(shí)地勘查，以確認(rèn)土地符合合同約定的條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)取得土地所有權(quán)。

第四條甲方的違約責(zé)任及限制條款

4.1如甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明或未協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2如甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方在合同簽訂后，不得擅自改變土地用途或出售土地，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保文件，證明其具備擔(dān)保能力。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的涉案土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的承諾書(shū)；

3.乙方出具的購(gòu)買(mǎi)涉案土地的承諾書(shū)；

4.丙方出具的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為受讓方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及