場地聯(lián)營開發(fā)合同范本

場地聯(lián)營開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的場地與乙方共同進(jìn)行聯(lián)營開發(fā)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

二、合作方式及內(nèi)容

1.甲方提供位于__________的場地（以下簡稱“場地”），乙方負(fù)責(zé)場地聯(lián)營開發(fā)。

2.雙方合作期限為______年，自本合同生效之日起計算。

3.合作內(nèi)容包括但不限于：項目設(shè)計、建設(shè)、銷售等。

三、投資比例及出資方式

1.甲乙雙方投資比例分別為：甲方占______%，乙方占______%。

2.出資方式：甲乙雙方按照約定的出資比例，在合作期限內(nèi)以貨幣形式向項目投資。

四、項目運營及收益分配

1.項目運營期間，甲方與乙方共同承擔(dān)項目運營風(fēng)險。

2.項目運營所得收益，按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。

3.收益分配方式：每年進(jìn)行一次，具體分配比例及方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、項目管理及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)場地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、建設(shè)、銷售等運營工作。

3.雙方應(yīng)共同建立健全項目管理制度，確保項目順利實施。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時提供場地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3.乙方未按約定完成項目設(shè)計、建設(shè)、銷售等運營工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方場地使用權(quán)證明文件。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

3.合作協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地（以下簡稱“場地”），乙方具備項目開發(fā)經(jīng)驗及資金實力，丙方具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)及管理能力，甲乙雙方為共同開發(fā)該項目，丙方作為第三方參與其中，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

二、合作方式及內(nèi)容

1.甲方提供場地及部分初始資金，乙方負(fù)責(zé)項目整體開發(fā)，丙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)研發(fā)、工程設(shè)計及施工管理。

2.三方合作期限為______年，自本合同生效之日起計算。

三、投資比例及出資方式

1.甲方占______%，乙方占______%，丙方占______%。

2.甲方出資方式：場地使用權(quán)及部分貨幣資金。

3.乙方出資方式：貨幣資金。

4.丙方出資方式：貨幣資金及技術(shù)投入。

四、項目運營及收益分配

1.項目運營期間，甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)項目運營風(fēng)險。

2.項目運營所得收益，按甲乙丙三方投資比例進(jìn)行分配。

3.收益分配方式：每年進(jìn)行一次，具體分配比例及方式由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方享有項目場地使用權(quán)，負(fù)責(zé)場地相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.甲方有權(quán)對項目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整投資比例。

4.甲方有權(quán)要求乙方、丙方按約定履行職責(zé)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項目整體開發(fā)，包括但不限于項目設(shè)計、建設(shè)、銷售等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整開發(fā)方案。

3.乙方有權(quán)要求甲方、丙方按約定履行職責(zé)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)研發(fā)、工程設(shè)計及施工管理。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方按約定提供相關(guān)資料及支持。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整技術(shù)方案。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.乙方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押項目開發(fā)權(quán)益。

九、丙方的違約及限制條款

1.丙方未按約定完成技術(shù)研發(fā)、工程設(shè)計及施工管理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.丙方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大技術(shù)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其技術(shù)權(quán)益。

十、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.甲方場地使用權(quán)證明文件。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

4.合作協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本項目，旨在利用其專業(yè)技術(shù)及管理能力，提高項目開發(fā)效率，降低項目風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為場地及初始資金提供方，在項目開發(fā)過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在項目運營過程中維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目按計劃推進(jìn)，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及市場資源，甲方擁有土地開發(fā)權(quán)，丙方擁有先進(jìn)的建筑技術(shù)及項目管理能力，為共同開發(fā)房地產(chǎn)項目，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議，以實現(xiàn)互利共贏：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

二、合作方式及內(nèi)容

1.甲方提供位于__________的土地（以下簡稱“土地”），乙方負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)，丙方負(fù)責(zé)項目的建筑設(shè)計與施工管理。

2.三方合作期限為______年，自本合同生效之日起計算。

三、投資比例及出資方式

1.甲方占______%，乙方占______%，丙方占______%。

2.甲方出資方式：土地開發(fā)權(quán)及部分貨幣資金。

3.乙方出資方式：貨幣資金。

4.丙方出資方式：貨幣資金及技術(shù)投入。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、營銷推廣、銷售管理等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)策略。

3.乙方有權(quán)要求甲方、丙方按約定履行職責(zé)，并有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方享有項目開發(fā)成果的收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整投資比例。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項目的建筑設(shè)計與施工管理，確保項目按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的技術(shù)支持及資源。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整施工方案。

4.丙方享有項目施工環(huán)節(jié)的收益權(quán)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地開發(fā)權(quán)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方的開發(fā)、施工行為，確保項目符合法律法規(guī)要求。

3.甲方享有項目開發(fā)成果的部分收益權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供土地或相關(guān)審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.甲方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地開發(fā)權(quán)。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地開發(fā)權(quán)證明文件。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

4.合作協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目開發(fā)的核心主體，通過主導(dǎo)項目開發(fā)