城市土地流轉(zhuǎn)合同范本

城市土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊（以下簡稱“該地塊”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地塊基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊位置：__________

1.3土地使用權(quán)類型：__________

1.4土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)期限：__________年

二、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

2.1流轉(zhuǎn)價款：__________元人民幣（大寫：__________元整）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部流轉(zhuǎn)價款；

（2）支付方式：__________

三、流轉(zhuǎn)用途及使用條件

3.1流轉(zhuǎn)用途：__________

3.2使用條件：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地用途規(guī)劃要求合理利用土地；

（2）乙方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作；

（4）乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的安全、環(huán)保，不得從事違法活動。

四、流轉(zhuǎn)期限及終止

4.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

4.2終止條件：

（1）本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定條件提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定條件使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記申請書；

3.土地流轉(zhuǎn)申請報告；

4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂情況說明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊（以下簡稱“該地塊”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地塊基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊位置：__________

1.3土地使用權(quán)類型：__________

1.4土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)期限：__________年

二、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

2.1流轉(zhuǎn)價款：__________元人民幣（大寫：__________元整）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部流轉(zhuǎn)價款；

（2）支付方式：__________

三、丙方服務(wù)及支持

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)和支持：

（1）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（2）提供土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)；

（3）協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；

（4）保障乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益。

四、流轉(zhuǎn)用途及使用條件

4.1流轉(zhuǎn)用途：__________

4.2使用條件：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地用途規(guī)劃要求合理利用土地；

（2）乙方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作；

（4）乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的安全、環(huán)保，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)價款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定追究其違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)價款；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方的限制條款：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；

（2）乙方不得在土地上從事與合同約定用途不符的活動；

（3）乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定條件提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定條件使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方損害乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記申請書；

3.土地流轉(zhuǎn)申請報告；

4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂情況說明；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)和支持，確保乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益得到保障。同時，丙方的參與有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得合理的流轉(zhuǎn)價款，并對土地使用進(jìn)行有效監(jiān)督。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊（以下簡稱“該地塊”）流轉(zhuǎn)給甲方使用，并由丁方提供相關(guān)咨詢和項目管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地塊基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊位置：__________

1.3土地使用權(quán)類型：__________

1.4土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)期限：__________年

二、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

2.1流轉(zhuǎn)價款：__________元人民幣（大寫：__________元整）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部流轉(zhuǎn)價款；

（2）支付方式：__________

三、丁方服務(wù)內(nèi)容

3.1丁方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）對地塊進(jìn)行全面的地質(zhì)勘探和環(huán)境影響評估；

（2）協(xié)助甲方制定土地開發(fā)計劃和項目實施方案；

（3）提供項目管理咨詢服務(wù)，包括進(jìn)度管理、成本控制和風(fēng)險管理；

（4）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付流轉(zhuǎn)價款；

（3）乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定追究其違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)價款；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行地質(zhì)勘探和環(huán)境影響評估；

（2）甲方應(yīng)按照丁方提供的咨詢服務(wù)制定和執(zhí)行土地開發(fā)計劃；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)項目。

六、丁方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丁方應(yīng)遵守保密原則，對甲方提供的信息保密。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定條件使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定條件提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記申請書；

3.土地流轉(zhuǎn)申請報告；

4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂情況說明；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確合同條款，確保自