二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、類型、位置等）。抵押物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求。2.抵押物質(zhì)量要求乙方提供的抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。抵押物的權(quán)屬應(yīng)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，確保甲方在抵押期間對(duì)抵押物的占有和使用權(quán)。乙方保證所提供抵押物在抵押期間，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。二、抵押金額與期限1.抵押金額甲方擬抵押的金額為______元。乙方同意為甲方提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)______元。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)立即解除抵押關(guān)系，歸還抵押物。三、還款計(jì)劃與擔(dān)保責(zé)任1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還債務(wù)。還款計(jì)劃包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等，具體內(nèi)容詳見附件。2.擔(dān)保責(zé)任乙方作為擔(dān)保方，在甲方未能按時(shí)足額償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為償還債務(wù)、承擔(dān)法律責(zé)任等。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)抵押物的實(shí)際情況調(diào)整抵押金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)，并按照合同約定支付利息。為乙方提供必要的抵押物相關(guān)信息，配合乙方進(jìn)行抵押物的管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方履行還款義務(wù)后，有權(quán)解除抵押關(guān)系，并收回抵押物。如因甲方未履行還款義務(wù)導(dǎo)致抵押物被處置，有權(quán)優(yōu)先受償。義務(wù)：按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行保管，確保抵押物的安全和完整。及時(shí)通知甲方抵押物被處置的情況，并配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)辦理。六、抵押物的評(píng)估與核實(shí)1.評(píng)估方式乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。甲方有權(quán)要求乙方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的抵押物名稱、規(guī)格、價(jià)值要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如核實(shí)發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)重新評(píng)估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式（如分期還款、一次性還款等）履行還款義務(wù)。具體的還款方式由雙方在合同中約定。2.還款期限還款期限自合同簽訂之日起______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和金額，按時(shí)足額償還債務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)力償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物被不當(dāng)處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押擔(dān)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本抵押擔(dān)保合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交抵押物所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物價(jià)值、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押擔(dān)保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押擔(dān)保合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字