商鋪?zhàn)赓U合同范例租金

商鋪?zhàn)赓U合同范例租金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，具體面積為____________________（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及使用年限等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生自然損耗的，乙方無需負(fù)責(zé)維修。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地歸還甲方。

6.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于提前終止期限租金的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定提供租賃物附屬設(shè)施的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）未按約定收取租金的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（2）未按約定支付租金的；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物的；

（4）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，具體面積為____________________（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及使用年限等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生自然損耗的，乙方無需負(fù)責(zé)維修。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地歸還甲方。

7.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于提前終止期限租金的違約金。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的。

8.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或直接向乙方追究違約責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任或追究乙方的違約責(zé)任。

十、第三方權(quán)利義務(wù)

10.1第三方有權(quán)了解乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

2.有效防范乙方違約行為，保障甲方的租金收益。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，具體面積為____________________（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及使用年限等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.2租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生自然損耗的，乙方無需負(fù)責(zé)維修。

八、租賃物的歸還

8.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地歸還甲方。

8.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于提前終止期限租金的違約金。

九、甲方違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定收取租金的。

9.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任或直接向甲方追究違約責(zé)任。

十、第三方權(quán)利義務(wù)

10.1第三方有權(quán)了解乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：