售樓部交房合同范本

售樓部交房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)將其中的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋戶型：__________________________

6.房屋裝修情況：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交付

1.交付時間：__________________________

2.交付地點：__________________________

3.交付方式：__________________________

4.交付條件：__________________________

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：__________________________

2.付款方式：__________________________

3.付款時間：__________________________

4.付款地點：__________________________

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)繳納的稅費：____________________

2.乙方應(yīng)繳納的稅費：____________________

五、房屋質(zhì)量及保修

1.甲方保證所售房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.房屋保修期限：__________________________

3.保修內(nèi)容：__________________________

4.保修方式：__________________________

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：__________________________

2.乙方違約責(zé)任：__________________________

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)將其中的房屋出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益和項目的順利進行，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋戶型：__________________________

6.房屋裝修情況：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的合法合規(guī)銷售，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證房屋質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格，并提前通知乙方和丙方。

4.甲方有權(quán)在房屋交付前對乙方進行必要的培訓(xùn)，包括房屋使用和維護知識。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋的銷售過程進行監(jiān)管，確保銷售的合法性和合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)對乙方的付款行為進行審核，確保資金安全。

3.丙方有權(quán)對房屋的交付過程進行監(jiān)督，確保房屋按照約定時間交付。

4.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行追責(zé)，保障甲方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋銷售過程進行監(jiān)管，確保交易安全。

3.乙方有義務(wù)按照約定時間和方式支付房款。

4.乙方有義務(wù)遵守房屋使用和維護規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____________%。

2.乙方未遵守房屋使用和維護規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易的合法性和安全性，同時為甲方提供專業(yè)的監(jiān)管和保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，可以在保障自身權(quán)益的同時，提高項目的透明度和可信度。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋銷售過程的順利進行，維護甲方的經(jīng)濟利益，并確保項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：____________________

甲方（出賣人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房地產(chǎn)項目中的房屋，為保障乙方的權(quán)益和交易的順利進行，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋戶型：__________________________

6.房屋裝修情況：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋的交付過程進行監(jiān)督，確保房屋按照約定條件交付。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋的產(chǎn)權(quán)進行核實，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

4.乙方有義務(wù)按照約定時間和方式支付房款。

5.乙方有義務(wù)遵守房屋使用和維護規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋的交付過程進行監(jiān)督，確保房屋按照約定時間、質(zhì)量和條件交付。

2.丙方有權(quán)對甲方的房屋交付行為進行審核，確保甲方履行交付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對房屋的產(chǎn)權(quán)進行核實，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。

4.丙方有權(quán)在交付過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方和乙方，并采取措施解決。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方保證所售房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在交付前辦理好所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合交付條件。

4.甲方有義務(wù)在交付前向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、維修保養(yǎng)記錄等。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_____________%。

2.甲方未保證房屋質(zhì)量或權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人