深圳住宅小區(qū)消防改造工程合同范本

深圳住宅小區(qū)消防改造工程合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：深圳住宅小區(qū)消防改造工程1.2工程地點：__________（1）消防設(shè)施設(shè)備改造；（2）消防管道及配件更換；（3）消防控制系統(tǒng)升級；（4）消防泵房及水池改造；（5）消防通道、安全出口、應急照明等設(shè)施改造。第二條工程期限2.1本工程開工日期：__________（以甲方書面通知為準）2.2本工程竣工日期：自開工之日起_______日歷日內(nèi)2.3乙方應按照甲方要求，確保工程質(zhì)量和進度，不得無故拖延。第三條工程質(zhì)量標準（1）工程實體質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》；（2）工程安全防護設(shè)施符合《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》；（3）消防設(shè)施設(shè)備改造達到甲方要求的功能和使用性能。第四條工程費用4.1本工程合同總價：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）4.2乙方應在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方提供詳細的工程預算書。（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價_______%的預付款；（2）進度款：工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價_______%的進度款；（3）尾款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價_______%的尾款。第五條工程變更5.1工程變更需經(jīng)甲方書面同意。甲方應在接到乙方變更申請后_______日內(nèi)作出答復。（1）費用增加：雙方協(xié)商一致后，按實結(jié)算；（2）費用減少：乙方應按原合同價格執(zhí)行。第六條工程驗收（1）乙方自檢合格后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方收到驗收申請后，應在_______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。6.2工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。7.2乙方未按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，避免合同主體不明確導致的法律糾紛。2.工程內(nèi)容描述：詳細列出工程的具體內(nèi)容和范圍，避免因描述不清而產(chǎn)生的爭議。3.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，以及逾期違約責任，保障工程按時完成。4.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量要求，參照相關(guān)國家或行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量的合法性。5.費用支付：約定明確的付款方式和進度，避免因付款問題導致的合同糾紛。6.工程變更：對于工程變更應有明確的處理機制，包括變更的申請、審批流程和費用調(diào)整。7.工程驗收：確立工程驗收的標準和程序，確保工程交付質(zhì)量符合約定。8.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括違約金的具體數(shù)額。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時，應通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括甲方（需方）和乙方（供方）。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務時應承擔的民事責任。3.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項。4.進度款：指根據(jù)工程進度，甲方按比例支付給乙方的款項。5.竣工驗收：指工程完成后，根據(jù)合同約定進行的檢查和驗收，以確定工程質(zhì)量是否符合要求。6.違約金：指合同當事人因違約而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。7.爭議解決：指合同各方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.仲裁：指當事人根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的法律行為。9.訴訟：指當事人向人民法院提起的，請求法院依法審理并作出判決的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：住宅小區(qū)翻新改造項目，涉及多戶居民利益，需確保施工過程中的居民生活不受太大影響。補充條款：在施工期間，乙方應采取措施減少對居民正常生活的影響，包括合理安排施工時間、控制噪音、保證環(huán)境衛(wèi)生等。如居民有特殊需求，乙方應與甲方及時溝通，制定相應措施。2.應用場合：住宅小區(qū)位于鬧市區(qū)，施工期間需考慮交通管制和市容市貌。補充條款：乙方應遵守當?shù)亟煌ǚㄒ?guī)，合理規(guī)劃施工車輛行駛路線，避免造成交通擁堵。同時，乙方需確保施工場地整潔，不得影響市容市貌。3.應用場合：住宅小區(qū)內(nèi)有幼兒園、學校等敏感區(qū)域，施工時需特別注意安全防護。補充條款：乙方在施工過程中，應加強對幼兒園、學校等敏感區(qū)域的安全防護，確保學生和教職工的人身安全。如有需要，乙方應與相關(guān)單位協(xié)商，制定針對性的安全防護措施。4.應用場合：住宅小區(qū)消防改造工程涉及政府部門審批和監(jiān)管。補充條款：乙方應積極配合政府部門進行審批和監(jiān)管工作，提供所需的材料和資料，確保工程順利進行。合同所需附件列表：1.附件一：甲方資質(zhì)證明文件2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件3.附件三：消防改造工程設(shè)計方案4.附件四：消防改造工程預算書5.附件五：施工進