2025年社區(qū)地下停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議

2025年社區(qū)地下停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____社區(qū)地下停車庫的使用權(quán)，并愿意將部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為確保雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的地下停車庫使用權(quán)位于____社區(qū)，共計(jì)____個停車位，具體位置詳見附件一。1.2乙方受讓的地下停車庫使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的地下停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【____】元（大寫：【____】元整），作為轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的對價(jià)。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為【一次性支付】或【分期支付】。具體支付方式如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【7】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方按照以下方式分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：①乙方在協(xié)議簽訂后【7】日內(nèi)支付首期款【____】元；②乙方在____年____月____日前支付第二期款【____】元；③乙方在____年____月____日前支付第三期款【____】元。2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【____%】。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件，將地下停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證地下停車庫的使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)正常使用；（3）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【7】日內(nèi)，向乙方交付地下停車庫使用權(quán)證書等相關(guān)文件；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下停車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方交付的地下停車庫使用權(quán)證書等相關(guān)文件，正常使用地下停車庫；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用地下停車庫，不得擅自改變停車庫的用途，不得損壞停車庫設(shè)施；（4）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照甲方的要求，將地下停車庫使用權(quán)歸還給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【____%】。4.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用地下停車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【____%】。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、背景與目的隨著城市交通壓力的增大，社區(qū)地下停車庫資源日益緊張。為了合理利用資源，提高停車效率，甲方?jīng)Q定將部分地下停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本策劃協(xié)議旨在明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與范圍1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方所擁有的社區(qū)地下停車庫使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓范圍：共計(jì)____個停車位，具體位置詳見附件一。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。2.支付方式：乙方選擇【一次性支付】或【分期支付】。具體支付方式見本協(xié)議第二條。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將地下停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證地下停車庫使用權(quán)的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【7】日內(nèi)，向乙方交付地下停車庫使用權(quán)證書等相關(guān)文件；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下停車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方交付的地下停車庫使用權(quán)證書等相關(guān)文件，正常使用地下停車庫；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用地下停車庫，不得擅自改變停車庫的用途，不得損壞停車庫設(shè)施；（4）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照甲方的要求，將地下停車庫使用權(quán)歸還給甲方。五、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【____%】。2.爭議解決：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地