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文檔簡介

2025年二手含抵押住宅版官方交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手含抵押住宅出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4住宅性質：____1.5住宅產(chǎn)權：____1.6住宅用途：____第二條住宅現(xiàn)狀2.1甲方保證所售住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、共有權糾紛等法律問題。2.2甲方保證所售住宅不存在任何質量問題，如房屋結構、設施設備等。2.3甲方應如實告知乙方住宅的實際情況，包括但不限于住宅的使用年限、維修狀況、物業(yè)管理等。第三條交易價格3.1乙方向甲方支付住宅總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購房誠意金，定金支付后，視為本合同成立。3.3乙方應在____年____月____日前支付住宅總價款的____%作為首付款，余款在____年____月____日前支付清。第四條付款方式4.1乙方支付定金后，甲方應提供住宅鑰匙及有關資料，以便乙方進行實地查看。4.2乙方支付首付款后，甲方應協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。4.3乙方支付余款后，甲方應將住宅交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。第五條房屋過戶5.1甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理過戶所需的全部合法有效證件。5.2乙方應在接到甲方提供的過戶資料后____個工作日內，辦理完畢住宅過戶手續(xù)。5.3過戶費用按照雙方約定承擔，具體如下：5.3.1甲方承擔：____5.3.2乙方承擔：____第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應向乙方支付住宅總價款____%的違約金。6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，

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