獼猴桃園承包合同

獼猴桃園承包合同合同編號：__________一、甲方（承包方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______二、乙方（發(fā)包方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條承包標的1.1甲方承包乙方的獼猴桃園，位于_______，占地面積_______畝，具體地塊見附件一。1.2乙方保證上述獼猴桃園不存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，若因上述問題產生任何糾紛，由乙方承擔全部責任。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在承包期限內，如甲方需延長承包期限，應提前三個月向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條承包費用（1）每年承包費用為人民幣_______元；（2）甲方應在每年__月__日前將當年的承包費用支付至乙方指定的賬戶。3.2乙方收到甲方支付的承包費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）在承包期限內，甲方享有獼猴桃園的經營管理權、收益權；（2）甲方有權按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用獼猴桃園內的設施、設備；（3）甲方有權按照國家法律法規(guī)和本合同約定對獼猴桃園進行改良、擴建。4.2甲方義務：（1）甲方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定經營管理獼猴桃園，確保獼猴桃的生產質量；（2）甲方應合理利用獼猴桃園資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為；（3）甲方應在承包期限內按照乙方要求提供獼猴桃種植、銷售等相關信息。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的承包費用；（2）乙方有權對甲方經營管理獼猴桃園進行監(jiān)督，確保合法合規(guī)；（3）乙方有權在合同到期后收回獼猴桃園。4.4乙方義務：（1）乙方應保證獼猴桃園的權屬清晰，不存在糾紛；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理獼猴桃園相關的手續(xù)，如種植許可證等；（3）乙方應按照本合同約定及時支付甲方承包費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費用的10%。5.2如甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按照約定支付甲方承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確承包標的：合同中應詳細描述獼猴桃園的位置、面積等基本信息，確保雙方對承包標的的理解一致。2.權屬清晰：乙方需保證獼猴桃園無權屬糾紛，否則將承擔相應的法律責任。3.承包費用及支付方式：合同中應明確承包費用的金額、支付時間及方式，以避免日后發(fā)生糾紛。4.權利義務分明：合同中應詳細列出甲乙雙方在承包期限內的權利和義務，確保雙方權益。5.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任承擔，包括違約金等。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應保持溝通，對于出現的問題和爭議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可根據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方（甲方）：指合同中承包獼猴桃園的一方，享有經營管理權、收益權等。2.發(fā)包方（乙方）：指合同中將獼猴桃園發(fā)包給承包方的一方，享有承包費用等權益。3.承包期限：指合同中約定的承包獼猴桃園的時間范圍。4.承包費用：指承包方為獲得獼猴桃園經營管理權而支付給發(fā)包方的費用。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。6.爭議解決：指合同中約定的解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。7.法律效力：指合同在符合法定條件下，對雙方當事人具有約束力的法律效果。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：如果獼猴桃園位于生態(tài)保護區(qū)，需要特別關注環(huán)境保護和生態(tài)平衡?！凹追皆诔邪陂g，必須嚴格遵守國家及地方關于生態(tài)環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，采取一切必要措施保護生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農藥和化肥。如有違反，乙方有權立即終止本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。”2.應用場合：若獼猴桃園所在地區(qū)有特定的農業(yè)扶持政策或補貼?！凹追綉e極申請并合理利用國家和地方提供的農業(yè)扶持政策及補貼，乙方應提供必要的協(xié)助。若甲方獲得相關補貼，雙方應協(xié)商確定補貼分配方案，確保雙方利益?！?.應用場合：如果獼猴桃園附近有旅游景點，可能會吸引游客參觀。“甲方有權在承包期間開放獼猴桃園供游客參觀，但需保證游客安全并維護園內秩序。乙方應協(xié)助甲方辦理相關的旅游手續(xù)，并分享一定的旅游收入。”合同所需附件列表：1.附件一：獼猴桃園地理位置及地塊分布圖2.附件二：獼猴桃園權屬證明文件3.附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.附件四：承包費