2025年二手住宅策劃預(yù)付款交易協(xié)議范本

2025年二手住宅策劃預(yù)付款交易協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____丙方（策劃方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱為“該房產(chǎn)”）的二手住宅，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為策劃方，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本預(yù)付款交易協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條交易價格及預(yù)付款2.1乙方同意以人民幣____元（以下簡稱為“交易價格”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣____元。第三條交易流程3.1甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款項。3.3丙方作為策劃方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方完成交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易順利進行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的預(yù)付款及剩余交易款項；（2）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買該房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款及剩余交易款項；（3）乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費用。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)收取策劃費用；（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易順利進行；（3）丙方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2若甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的預(yù)付款及違約金。5.3若乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。三、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.