短期房屋租賃合同書(shū)

短期房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________房地產(chǎn)證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1乙方租賃甲方房屋，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方租賃房屋用途為：__________。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。1.4乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方認(rèn)可的其他支付方式。第二條房屋交付及退還2.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫《房屋交付驗(yàn)收單》，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.2乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束時(shí)將房屋退還給甲方。退還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫《房屋退還驗(yàn)收單》，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.3乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條房屋維修及保養(yǎng)3.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.2雙方應(yīng)共同保障房屋的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施消除隱患。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得違法搭建、破壞房屋。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的_____%向甲方支付滯納金。第六條合同解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述房屋信息：包括房地產(chǎn)證號(hào)、房屋地址、房屋面積等，確保房屋信息的準(zhǔn)確性。法律名詞解釋：房地產(chǎn)證號(hào)，指政府頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的證明文件編號(hào)，用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬。3.確定租賃期限和用途：明確租賃期限、租金及支付方式，以及乙方租賃房屋的用途。法律名詞解釋：租賃期限，指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度；租賃用途，指乙方租賃房屋的目的和使用范圍。4.房屋交付及退還：雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并在交付和退還時(shí)填寫驗(yàn)收單。法律名詞解釋：交付，指甲方將房屋交給乙方使用的行為；退還，指乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方的行為。5.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任，保障房屋的安全使用。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)，指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。解決辦法：1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期租房應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生假期實(shí)習(xí)、短期交流學(xué)習(xí)等?！凹追綉?yīng)向乙方提供一份本合同的解讀說(shuō)明，確保乙方充分理解合同內(nèi)容。同時(shí)，甲方應(yīng)在合同中明確，如乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同?！?.商務(wù)人士臨時(shí)住宿應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)人士短期出差、臨時(shí)項(xiàng)目合作等?！凹追綉?yīng)確保乙方在租賃期間能夠享受便捷的商務(wù)服務(wù)，如高速網(wǎng)絡(luò)、打印復(fù)印等。如乙方有額外服務(wù)需求，甲方應(yīng)盡力協(xié)助，并提前告知服務(wù)費(fèi)用?！?.旅游度假租賃應(yīng)用場(chǎng)合：家庭旅游、度假等?！凹追綉?yīng)提供房屋附近的旅游信息和便利設(shè)施使用說(shuō)明，包括但不限于周邊景點(diǎn)、交通指南等。如乙方需要額外的生活服務(wù)，如家政清潔、餐飲配送，甲方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)或推薦可靠的服務(wù)商?！焙贤韪郊斜恚?.房地產(chǎn)證復(fù)印件