2025年商業(yè)住宅貸款協(xié)議模板

2025年商業(yè)住宅貸款協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于乙方因購買商業(yè)住宅，向甲方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成以下協(xié)議：二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的商業(yè)住宅貸款。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、貸款用途1.乙方承諾將貸款用于購買位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)住宅。2.乙方不得將貸款用于其他用途，如有違反，甲方有權(quán)提前收回貸款。四、還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時還款，還款方式為等額本息或等額本金，具體方式雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前還清全部貸款本息。3.乙方如提前還款，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可提前還款。五、擔(dān)保方式1.乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購買的商業(yè)住宅抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備擔(dān)保能力的擔(dān)保人，對乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后五個工作日內(nèi)，與甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.擔(dān)保期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)于抵押物。六、貸款發(fā)放及劃撥1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方收到貸款后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)將貸款劃撥至售房單位指定的賬戶。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%收取違約金。2.乙方未按時還款的，甲方有權(quán)按貸款逾期金額的____%收取逾期利息。3.乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)放地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。