2025年個人住宅分期付款交易協(xié)議樣本

2025年個人住宅分期付款交易協(xié)議樣本一、協(xié)議主體甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的住宅事宜，達成以下協(xié)議：二、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質(zhì)：____4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和債務(wù)。三、交易金額及支付方式1.交易金額：雙方約定，乙方購買該住宅的總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.分期付款方式：乙方采取分期付款方式購買該住宅，具體付款安排如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）分期付款：自首付款支付之日起，乙方應(yīng)按以下方式分期支付余款：①乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣____元整；②乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣____元整；③乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣____元整。3.逾期付款：如乙方未按約定時間支付任何一期款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.驗收標準：乙方應(yīng)對甲方交付的住宅進行驗收，確認住宅符合約定條件。如乙方對住宅有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并與甲方協(xié)商解決。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)；（2）甲方應(yīng)按約定時間交付住宅，并確保住宅質(zhì)量符合國家標準；（3）甲方不得無故提高房價或變更交易條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項；（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，以便辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。2.乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款違約金、解除本協(xié)議等。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)