2025年物業(yè)租賃與裝修策劃合作協(xié)議范本

2025年物業(yè)租賃與裝修策劃合作協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)用途，雙方就租賃與裝修策劃事宜達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、欠租等情況，甲方將無息退還保證金。三、裝修策劃3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但需遵循以下規(guī)定：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方提交裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料、施工隊(duì)伍等，經(jīng)甲方審查同意后，方可進(jìn)行裝修。（2）乙方的裝修方案不得改變租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物業(yè)的安全和使用功能。（3）乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得對(duì)租賃物業(yè)及周圍環(huán)境造成損害。（4）乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修垃圾清運(yùn)干凈，并將裝修保證金人民幣_(tái)___元退還給甲方。3.2甲方對(duì)乙方裝修方案有審查權(quán)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修方案后____日內(nèi)予以答復(fù)。四、物業(yè)管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.2乙方未按約定退還租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，或造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、租賃物業(yè)基本情況甲方擁有位于____的物業(yè)，該物業(yè)位于市中心繁華地段，交通便利，配套設(shè)施齊全。物業(yè)總面積為____平方米，可用于商業(yè)、辦公等多種用途。物業(yè)結(jié)構(gòu)為____，具備良好的通風(fēng)、采光條件。二、租賃期限及費(fèi)用雙方約定租賃期限為____個(gè)月，自____起至____止。租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。為確保租賃合同的履行，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。三、裝修策劃乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但需遵循以下規(guī)定：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方提交裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料、施工隊(duì)伍等，經(jīng)甲方審查同意后，方可進(jìn)行裝修。乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得對(duì)租賃物業(yè)及周圍環(huán)境造成損害。四、物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保租賃物業(yè)的正常使用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任為確保雙方權(quán)益，本協(xié)議明確了違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。乙方未按約定退還租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，或造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂地為____，適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、