二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同：房產(chǎn)交易合同糾紛調(diào)解及仲裁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同：房產(chǎn)交易合同糾紛調(diào)解及仲裁甲方（調(diào)解方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（仲裁方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同糾紛調(diào)解1.糾紛內(nèi)容本合同糾紛涉及雙方在二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于房產(chǎn)價格、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等問題。2.調(diào)解方式甲方作為調(diào)解方，負(fù)責(zé)組織雙方進行協(xié)商，尋求爭議解決方案。調(diào)解過程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.調(diào)解期限調(diào)解期限為自合同簽訂之日起______個月內(nèi)（具體時長），雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，確保糾紛得到及時解決。二、仲裁條款1.仲裁機構(gòu)雙方同意將本合同糾紛提交至______仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁規(guī)則進行，仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會指定。3.仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用由仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則和案件具體情況確定。三、糾紛解決1.調(diào)解與仲裁優(yōu)先雙方應(yīng)嘗試通過調(diào)解解決糾紛，如調(diào)解無效，則提交仲裁。2.爭議解決結(jié)果調(diào)解或仲裁的結(jié)果為終局性，雙方應(yīng)自覺履行。3.保密條款雙方在糾紛解決過程中所提供的信息和文件，除仲裁機構(gòu)要求外，應(yīng)予以保密。四、合同解除1.解除條件如雙方在調(diào)解或仲裁過程中達(dá)成一致意見，可簽訂補充協(xié)議，解除原合同。2.解除程序解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。3.解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項支付等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)拒絕交易或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)交易實際情況要求乙方提供必要的補充材料或信息。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易場所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、條件、價格和方式提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗與確認(rèn)1.查驗方式乙方在房產(chǎn)交付前應(yīng)對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行查驗，可以采用現(xiàn)場查驗或委托專業(yè)機構(gòu)查驗的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、條件、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付根據(jù)房產(chǎn)交易進度，在乙方按照甲方要求完成房產(chǎn)交付后，甲方支付剩余房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房產(chǎn)交易完成后且經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交易或拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、條件、價格或方式提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)交易價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢