車間廠房租賃合同協(xié)議書

車間廠房租賃合同協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物概況1.租賃物位置：位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.租賃物面積：租賃廠房總面積為[具體面積]平方米，分為[具體分區(qū)及面積]等區(qū)域，可滿足乙方不同的生產(chǎn)需求。3.租賃物用途：乙方將租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)或經(jīng)營用途]，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將廠房另行出租。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后及時開具租金收據(jù)。第五章：押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方未違反合同約定，租賃期滿后甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.押金退還條件：乙方在租賃期滿后，將租賃物清理干凈，歸還至甲方交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。乙方未拖欠租金及其他費用。乙方未違反合同中關(guān)于租賃物使用及維護(hù)的約定。第六章：租賃物的使用及維護(hù)1.承租方使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、損壞租賃物或進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠區(qū)管理制度，維護(hù)廠區(qū)的正常秩序。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，保證自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全。2.出租方維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。3.損壞賠償責(zé)任：若乙方因使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。第七章：保險及稅費1.保險事宜：乙方應(yīng)自行購買租賃物使用過程中的相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險、人身保險等，以保障自身及甲方的合法權(quán)益。如因乙方未購買保險而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.稅費承擔(dān)：租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費由[具體承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。第八章：合同的解除及終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.終止情形：租賃期滿，本合同自然終止。本合同被依法解除的，本合同終止。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或進(jìn)行違法活動，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________