房屋裝修項目工程施工合同書

房屋裝修項目工程施工合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并進行工商登記注冊，擁有合法經(jīng)營資格和相應資質，從事[發(fā)包方經(jīng)營業(yè)務范圍]的法人或其他組織。2.承包方：系指依法成立并進行工商登記注冊，擁有合法經(jīng)營資格和相應資質，具備從事[承包方經(jīng)營業(yè)務范圍]能力的法人或其他組織。第二章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]。2.工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修施工，水電改造，門窗安裝，家具定制等。3.工程承包范圍：涵蓋整個房屋的裝修工程，從基礎施工到裝修裝飾的全部工作內容，但不包括房屋主體結構的改造。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延期。3.工期延誤：如因發(fā)包方原因導致工程延誤，發(fā)包方應承擔相應的違約責任，并賠償承包方因此而產(chǎn)生的損失；如因承包方原因導致工程延誤，承包方應承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。第四章：工程質量1.質量標準：按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量合格。承包方應在施工過程中嚴格遵守質量控制制度，定期進行質量檢驗和驗收。2.質量保證：工程竣工驗收合格后，承包方應提供[具體質量保證期限]的質量保證服務。在質量保證期限內，如發(fā)覺工程質量問題，承包方應負責免費維修或更換。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。該造價包含工程所需的全部材料、人工、設備及管理費用等。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體工程進度節(jié)點]時，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質量保證期限屆滿后無質量問題時支付給承包方。第六章：雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：按合同約定支付工程款項；提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其符合施工要求；協(xié)助承包方與相關部門進行溝通協(xié)調，辦理相關手續(xù)；對承包方的施工進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量合格；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任；負責施工過程中的材料采購、運輸和保管，保證材料質量符合要求；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。第七章：工程變更1.變更范圍：如發(fā)包方提出工程變更要求，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。變更范圍僅限于工程內容的增減、規(guī)格的調整等，不得改變工程的質量標準和工期要求。2.變更程序：發(fā)包方提出工程變更要求后，承包方應在[規(guī)定時間]內提交變更方案和費用預算。經(jīng)雙方審核同意后，簽訂工程變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的要求進行施工。如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照合同約定的付款方式進行調整。第八章：竣工驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行驗收，保證工程質量合格。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。驗收時，雙方應共同簽署驗收報告，如發(fā)覺工程質量問題，承包方應負責整改，直至驗收合格。3.驗收時間：工程竣工驗收的時間為[具體驗收時間]，如因發(fā)包方原因導致驗收延誤，應相應順延竣工日期。第九章：工程保修1.保修范圍：工程竣工驗收合格后，承包方對工程的質量問題承擔保修責任。保修范圍包括工程主體結構、裝修裝飾、水電等設施設備的質量問題。2.保修期限：根據(jù)國家及地方相關規(guī)定，本工程的保修期限為[具體保修期限]年。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第十章：違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因導致工程延誤的，應按照合同約定向承包方支付違約金，并賠償承包方因此而產(chǎn)生的損失；未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程內容或要求的，應承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任：未按合同約定的工期要求完成工程的，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；工程質量不符合合同約定的，應負責免費維修或更換，如因工程質量問題給發(fā)包方造成損失的，應承擔賠償責任；未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自停工或中途退場的，應向發(fā)包方支付工程總造價的[X]%作為違約金，并賠償發(fā)包方因此而產(chǎn)生的損失。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：________________