上海代辦租房合同范本

上海代辦租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：上海XX科技有限公司

甲方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海XX咨詢有限公司

乙方地址：上海市黃浦區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦租房事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是甲方需要在上海地區(qū)租賃辦公場(chǎng)地，而乙方具備豐富的租房經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的代辦租房服務(wù)。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、租房事宜的具體要求、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。本合同的簽訂有利于明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，保障合同的順利履行，促進(jìn)雙方的友好合作。

第一章總則

第一條本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在代辦租房事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，促進(jìn)雙方的友好合作。

第二條本合同的簽訂遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成一致。

第二章當(dāng)事人信息

第三條甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）信息：

名稱：上海XX科技有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式/p>

第四條乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）信息：

名稱：上海XX咨詢有限公司

地址：上海市黃浦區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式/p>

第三章租房事宜

第五條甲方委托乙方代辦租房，租房地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)。

第六條租房面積為XX平方米，乙方負(fù)責(zé)與房東溝通協(xié)調(diào)，確保甲方順利入住。

第七條租房期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第四章價(jià)格與支付條件

第八條租房?jī)r(jià)格為每月XX元，乙方代為支付租金，甲方按月向乙方支付租金。

第九條甲方應(yīng)在每月XX日前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的XX%作為滯納金。

第十條租房押金為一個(gè)月租金，甲方在簽訂合同時(shí)向乙方支付。租房期滿后，甲方按照合同約定辦理退房手續(xù)，乙方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還甲方。

第五章履行期限

第十一條乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，完成租房事宜。

第十二條甲方應(yīng)在租房期限內(nèi)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第六章違約責(zé)任

第十三條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

第十四條甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十五條乙方未按約定完成租房事宜的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七章不可抗力

第十六條因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第十八章?tīng)?zhēng)議解決

第十七條甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

本合同簽訂地為上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：上海XX科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：上海XX咨詢有限公司

甲方代表（簽字/蓋章）：張三

乙方代表（簽字/蓋章）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在代辦租房事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，促進(jìn)雙方的友好合作。具體內(nèi)容包括甲方委托乙方代辦租房，乙方負(fù)責(zé)與房東溝通協(xié)調(diào)，確保甲方順利入住，并按照合同約定支付租金。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指上海XX科技有限公司，地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三。

2.乙方：指上海XX咨詢有限公司，地址為上海市黃浦區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四。

3.租房：指甲方委托乙方代辦的租賃辦公場(chǎng)地的行為。

4.租金：指甲方按月支付給乙方的代辦租房費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定代辦租房事宜，并提供符合約定條件的辦公場(chǎng)地。

2.甲方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.甲方應(yīng)按照合同約定履行租房期限，如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

4.甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃的辦公場(chǎng)地，并妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金，并提供合格的辦公場(chǎng)地。

2.乙方有權(quán)按照合同約定代辦租房事宜，并協(xié)助甲方順利入住。

3.乙方應(yīng)按照合同約定履行租房事宜，如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房東溝通協(xié)調(diào)，確保甲方順利使用租賃的辦公場(chǎng)地，并妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租房?jī)r(jià)格為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），甲方應(yīng)按月向乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.租房押金為一個(gè)月租金，甲方在簽訂合同時(shí)向乙方支付。租房期滿后，甲方按照合同約定辦理退房手續(xù)，乙方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還甲方。

5.乙方代為支付的租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)，并按約定時(shí)間向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，完成租房事宜。

3.甲方應(yīng)在租房期限內(nèi)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.租房期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，乙方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

2.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。

3.乙方未按約定完成租房事宜的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整。

4.甲方未按照合同約定使用租賃的辦公場(chǎng)地，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未按照合同約定妥善保管設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制性征收、征用、限制等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡一切合理努力減少損失，并在發(fā)生不可抗力事件后XX個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的履行合同義務(wù)的違約責(zé)任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.任何一方對(duì)爭(zhēng)議解決的條款有異議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)該條款。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非本合同另有約定，否則雙方不得尋求其他爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。

4.甲方在訴訟中有權(quán)提出損害賠償請(qǐng)求，要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。

5.乙方在訴訟中有權(quán)提出損害賠償請(qǐng)求，要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。

6.雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守法院的審判紀(jì)律，如實(shí)提供證據(jù)，配合法院審理。

7.訴訟費(fèi)用按法院相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方應(yīng)按法院判決或裁定的數(shù)額支付。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租房期限屆滿日止。

4.提前終止：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

5.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。

6.合同終止或解除不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，包