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2025年個(gè)人住宅按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本一、前言二、合同主體1.貸款人：（填寫貸款人全稱）2.借款人：（填寫借款人全稱）3.保證人：（如有保證人，填寫保證人全稱）三、貸款金額、期限及用途1.貸款金額：____元整（大寫：____元整）2.貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款用途：僅用于購買____（房屋地址：____），如有違反，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施。四、還款方式1.還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法。2.還款金額：每月還款金額為____元整（大寫：____元整）。3.還款期限：每月還款期限為____日。五、利率及調(diào)整1.貸款利率為年利率____%，基準(zhǔn)利率為____%。2.貸款利率按____銀行公布的同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，貸款人應(yīng)及時(shí)通知借款人。六、擔(dān)保措施1.抵押物：借款人將其名下的____（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.保證人：____（保證人全稱）為借款人的還款行為提供連帶責(zé)任保證。七、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。2.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.借款人有權(quán)提前償還貸款本息，貸款人應(yīng)按約定的提前還款條件辦理。八、違約責(zé)任1.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)采取措施，并要求借款人立即償還貸款本息。2.借款人未按約定時(shí)間還款的，貸款人有權(quán)收取逾期利息，并按約定的違約金比例收取違約金。3.保證人未履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意

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