物業(yè)綠化改造合同范本

物業(yè)綠化改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××綠化工程有限責任公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為一物業(yè)管理有限公司，承擔著管理××小區(qū)的職責。近年來，隨著居民生活水平的提高，對小區(qū)環(huán)境的要求也逐漸增加。為了提升小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，滿足居民的居住需求，甲方計劃對小區(qū)進行綠化改造。

乙方作為一專業(yè)的綠化工程公司，具有豐富的綠化施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。乙方在了解甲方的需求后，愿意為甲方提供綠化改造服務(wù)，以期達到甲方的預期目標。

基于上述背景，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行綠化改造的事宜，達成如下合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)綠化改造項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。合同范圍包括：

1.綠化改造方案的設(shè)計和制定；

2.綠化材料的采購和施工；

3.綠化改造項目的驗收和維護；

4.雙方就項目進展進行的溝通和協(xié)調(diào)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司；

2.乙方：指×××綠化工程有限責任公司；

3.綠化改造：指對××小區(qū)進行綠化景觀提升，包括植被栽種、景觀設(shè)計、綠化設(shè)施安裝等；

4.合同履行期限：指本合同簽訂之日起至綠化改造項目驗收合格之日止的期限；

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場地：甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期限內(nèi)無障礙地使用施工場地，并提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.支付合同價款：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，按時支付乙方綠化改造服務(wù)的價款；

3.配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)，提供必要的證件和資料，確保項目順利進行；

4.驗收與反饋：甲方應(yīng)對乙方施工完成的綠化改造項目進行驗收，并在驗收合格后支付剩余合同價款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定合理的綠化改造方案，并報甲方審批；

2.按照約定施工：乙方應(yīng)按照批準的綠化改造方案進行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)；

3.材料與設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家標準的綠化材料和設(shè)備，確保施工安全；

4.開具發(fā)票：乙方應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)，為甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；

5.保修與維護：乙方在綠化改造項目驗收合格后，應(yīng)按照約定對綠化設(shè)施進行一定期限的保修與維護。

合同雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保項目順利進行。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。合同一方在履行合同過程中遇到不可抗力因素，導致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對本合同的任何條款有異議，可在簽訂前進行協(xié)商修改。合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

本合同綠化改造項目的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述金額包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等一切與本項目相關(guān)的費用。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付合同價款：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

2.綠化改造項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

3.剩余的合同總價款，甲方應(yīng)在綠化改造項目驗收合格后【】天內(nèi)支付。

乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)法規(guī)進行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至綠化改造項目驗收合格之日止。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)提交綠化改造方案，并報甲方審批；

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的綠化改造方案后【】天內(nèi)完成審批，并書面回復乙方；

3.乙方應(yīng)在獲得甲方審批通過的綠化改造方案后【】天內(nèi)開始施工；

4.綠化改造項目應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.若甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額【】%的違約金；

2.若甲方未按約定提供施工場地或基礎(chǔ)設(shè)施，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失；

3.若甲方未按約定時間完成審批，導致乙方無法按時開始施工，甲方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失。

二、乙方違約責任

1.若乙方未按約定時間提交綠化改造方案，或提交的方案未經(jīng)甲方審批通過，乙方應(yīng)向甲方支付遲延提交方案金額【】%的違約金；

2.若乙方未按約定的標準或質(zhì)量要求進行施工，導致工程質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔因此造成的甲方損失；

3.若乙方未按約定時間完成綠化改造項目，乙方應(yīng)向甲方支付遲延完成項目金額【】%的違約金；

4.若乙方在使用材料和設(shè)備過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔因此造成的甲方損失。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。如雙方對本合同的任何條款有異議，可在簽訂前進行協(xié)商修改。合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е氯魏我环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾?。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）及其他雙方同意的情形。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并及時通知對方。

遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的責任。但遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方協(xié)商，按照公平原則分擔因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于合同條款的解釋、履行情況的認定、違約責任的確定等，均應(yīng)按照本條約定解決。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續(xù)履行和相關(guān)權(quán)益的維護。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、批準、同意等，均應(yīng)采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.綠化改造項目驗收合格；

d.不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及相關(guān)責任分配。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

第十條附則

本合同附件為：

1.綠化改造方案及其審