貨款房產(chǎn)抵押合同范本

貨款房產(chǎn)抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及為了進一步拓展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貨款。乙方在甲方提供房產(chǎn)抵押的基礎(chǔ)上，同意向甲方提供相應(yīng)的貨款支持。雙方在此基礎(chǔ)上，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在貨款房產(chǎn)抵押過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定價格與支付條件，明確履行期限，確定違約責任，考慮不可抗力因素，制定爭議解決方式，以及其他相關(guān)條款。雙方應(yīng)認真履行本合同規(guī)定的各項條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在業(yè)務(wù)合作上邁出了重要的一步，有利于雙方在市場競爭中相互支持，共同發(fā)展。在此，雙方表示誠摯的感謝，并對未來的合作充滿信心。希望在本合同的約束和指導下，甲乙雙方能夠攜手共進，實現(xiàn)共同的目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在貨款房產(chǎn)抵押過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定價格與支付條件，明確履行期限，確定違約責任，考慮不可抗力因素，制定爭議解決方式，以及其他相關(guān)條款。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將名下的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貨款。

2.乙方在甲方提供房產(chǎn)抵押的基礎(chǔ)上，同意向甲方提供相應(yīng)的貨款支持。

3.雙方共同遵守本合同規(guī)定的各項條款，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX的一方。

2.乙方：指全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX的一方。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

4.貨款：指乙方同意向甲方提供的資金支持。

5.抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為擔保，用于擔保乙方提供的貨款。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其名下的房產(chǎn)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將其名下的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貨款。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，向乙方支付貨款。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，履行其合同義務(wù)。

5.甲方應(yīng)承擔因不可抗力導致的合同履行困難或無法履行的情況。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的貨款支持。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，向甲方支付貨款。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，履行其合同義務(wù)。

4.乙方應(yīng)承擔因不可抗力導致的合同履行困難或無法履行的情況。

5.乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)進行審查，確保其合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.乙方應(yīng)在甲方違約的情況下，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責任。

（以下內(nèi)容因字數(shù)限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律文書或?qū)I(yè)合同范本。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認貨款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)抵押的文件齊全后【】個工作日內(nèi)，向甲方支付上述貨款總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的【】%貨款，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。

甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃和還款方式，按時足額向乙方支付貨款。具體的還款計劃和還款方式如下：

1.甲方應(yīng)在每個還款日之前【】個工作日，向乙方支付應(yīng)還貨款金額。

2.甲方支付貨款的方式為【】支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.若甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額支付貨款，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。若因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況書面約定延長合同的有效期。

第六條違約責任

甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于以下幾種情形：

1.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)抵押，或提供的房產(chǎn)抵押不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同貨款總額的【】%。

2.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額支付貨款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的【】%。

3.乙方未按照本合同約定向甲方支付貨款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同貨款總額的【】%。

4.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并可以書面約定延長合同的有效期。

5.若一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的一切損失。

（以下內(nèi)容因字數(shù)限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律文書或?qū)I(yè)合同范本。）

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）或其他意外事件。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并可以書面約定延長合同的有效期。

在不可抗力情況下，受影響的一方免于承擔違約責任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方也可以選擇將爭議提交【】人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

（以下內(nèi)容因字數(shù)限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律文書或?qū)I(yè)合同范本。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人的簽字。任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致，書面解除本合同；

b.甲乙雙方按照約定完成了所有的合同義務(wù)；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法履行。

4.合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽