土地租賃合同

土地租賃合同?一、合同雙方甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________二、租賃土地概況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________3.土地用途：____________________4.土地現(xiàn)狀：____________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.在同等條件下，乙方對租賃土地有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準：人民幣______元/年（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金應(yīng)在每年______月______日前一次性支付給甲方。3.租金支付賬號：戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________五、押金及退還1.押金標準：人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃土地清理干凈并交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定將土地交付給乙方使用。2.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)愛護和合理利用土地，不得閑置、荒蕪土地。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅和其他稅費。6.乙方應(yīng)在租賃期間對地上附著物進行維護和管理。7.乙方在租賃期間不得將土地轉(zhuǎn)租給他人。8.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定。七、土地的交還1.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.乙方應(yīng)在交還土地前清理干凈地上附著物，并將土地恢復原狀。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)在交還土地時向甲方支付違約金，違約金金額為______元。5.如乙方未按照本合同約定交還土地，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，由此造成的損失由乙方承擔。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任。2.如甲方違反本合同約定未能按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的______%作為違約金；如逾期______日仍未交付土地，乙方有權(quán)解除本合同。3.如乙方違反本合同約定未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金；如逾期______日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.如乙方違反本合同約定擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀。5.如乙方違反本合同約定擅自將土地轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：_________________