廠房抵押借款合同范本

廠房抵押借款合同范本

甲方（借款人）：_________________

地址：_________________

電話：_________________

乙方（貸款人）：_________________

地址：_________________

電話：_________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以廠房作為抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的廠房作為借款的抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_________________）。

1.2借款用途：本合同項(xiàng)下的借款只能用于_________________，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條利息及還款

3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。

3.2利息計(jì)算方式為：利息=借款本金×年利率×借款天數(shù)/360。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付上月利息，借款到期時(shí)一次性還清本金及剩余利息。

第四條抵押物

4.1甲方以其所有的位于_________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

4.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________

-建筑面積：_________________平方米

-土地使用權(quán)證號(hào)：_________________

-土地使用權(quán)面積：_________________平方米

4.3甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定其他抵押或擔(dān)保。

第五條抵押物的登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方到相關(guān)部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3抵押登記完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件交由乙方保管。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和歸還本金。

6.4甲方應(yīng)保證抵押物的安全和完整，不得擅自處分抵押物。

6.5甲方在借款期間，如需對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等行為，必須事先征得乙方書(shū)面同意。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取利息和本金。

7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.3乙方應(yīng)在甲方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)后，協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)，日利率=年利率/360。

8.2如甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為借款金額的____%。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇特殊情況，確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：__