二零二五年度商鋪租賃合同解除及賠償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同解除及賠償協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因因______原因（具體說明如甲方原因、乙方原因等），雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除二零二五年度商鋪租賃合同。2.解除程序解除合同前，雙方應就解除原因、賠償事宜等達成一致意見，并以書面形式簽訂本協(xié)議。二、賠償事宜1.賠償金額乙方應向甲方支付解除合同賠償金，金額為______元（大寫：______）。賠償金額根據(jù)租賃商鋪的剩余租賃期限、市場行情等因素綜合確定。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將賠償金一次性支付給甲方。三、其他約定1.租賃商鋪的返還甲方應在合同解除后______個工作日內，將租賃商鋪及其附屬設施完好無損地返還給乙方。2.合同解除后的費用結算雙方應按照原合同約定，對租賃期間產生的相關費用進行結算，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。四、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協(xié)議的爭議解決地點為______（具體地點）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃商鋪進行合理使用，并享有租賃期間的收益權。有權在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定續(xù)租或終止租賃關系。義務：按照本協(xié)議約定支付租金，并保持租賃商鋪的完好狀態(tài)。遵守租賃商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金，并享有租金的所有權。有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿決定是否續(xù)租。義務：保證租賃商鋪的合法使用，不得擅自轉租或轉借。負責租賃商鋪的維修保養(yǎng)，確保租賃商鋪處于良好狀態(tài)。六、合同解除與賠償1.解除條件甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；乙方因故無法繼續(xù)履行租賃義務，且無法找到合適的替代方案；不可抗力導致租賃商鋪無法繼續(xù)使用。2.賠償責任因甲方違約導致合同解除，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額的賠償金。因乙方違約導致合同解除，乙方應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額的賠償金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為租賃商鋪所在地。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____