2025年商業(yè)租賃合同拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示例

2025年商業(yè)租賃合同拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示例一、協(xié)議背景鑒于甲方（出租方）合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方（承租方）自____年____月____日起租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。現(xiàn)因____項(xiàng)目需要，該房產(chǎn)被納入拆遷范圍。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議：二、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償金額：甲方同意按照《____市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方拆遷補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.補(bǔ)償方式：甲方可以選擇以下任意一種方式給予乙方補(bǔ)償：a.現(xiàn)金補(bǔ)償；b.等價(jià)置換房產(chǎn)；c.現(xiàn)金補(bǔ)償與等價(jià)置換房產(chǎn)相結(jié)合。3.補(bǔ)償時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、安置措施1.安置地點(diǎn)：甲方同意在____市____區(qū)____路____號(hào)提供與原房產(chǎn)相當(dāng)面積的商業(yè)房產(chǎn)作為乙方安置用房。2.安置面積：安置用房的面積應(yīng)與原房產(chǎn)面積相當(dāng)，具體面積為_(kāi)___平方米。3.安置期限：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議生效之日起____個(gè)月內(nèi)，完成安置用房的交付。4.安置費(fèi)用：甲方承擔(dān)安置用房的裝修費(fèi)用，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原房產(chǎn)相當(dāng)。四、過(guò)渡期安排1.過(guò)渡期限：自拆遷補(bǔ)償協(xié)議生效之日起至安置用房交付之日止，為過(guò)渡期。2.過(guò)渡費(fèi)用：甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方過(guò)渡期租金：a.過(guò)渡期租金為原租賃合同約定的月租金的____%；b.過(guò)渡期租金按月支付，每月支付時(shí)間為過(guò)渡期開(kāi)始后的第____個(gè)工作日。3.過(guò)渡期安置：乙方在過(guò)渡期內(nèi)，可以選擇以下任意一種方式進(jìn)行安置：a.自行安排臨時(shí)辦公地點(diǎn)；b.甲方提供臨時(shí)辦公地點(diǎn)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計(jì)算方式如下：a.違約金為拆遷補(bǔ)償總額的____%；b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.若因甲方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年___