城市老舊門店拆除重建工程合同2025

城市老舊門店拆除重建工程合同2025合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______城市老舊門店拆除重建工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：該門店的拆除、建筑垃圾清運、新建門店的設(shè)計及施工、驗收等。1.4工程工期：_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后_______日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。（1）合同簽訂后支付工程總價款的_______%；（2）拆除工程完成后支付工程總價款的_______%；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付工程總價款的_______%；（4）工程驗收合格后支付工程總價款的_______%。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程進(jìn)度款。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，認(rèn)真組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等方面符合要求。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工日記等。4.4乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程驗收資料，并辦理工程交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容明確：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點、內(nèi)容、工期等，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同價款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價款、支付方式及進(jìn)度款支付比例，確保雙方在款項支付上的權(quán)益。4.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方在工程中的責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計算方式，以約束雙方履行合同。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，用以彌補(bǔ)對方因違約所遭受的損失。4.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)或保證。5.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。7.合同履行：指合同當(dāng)事人按照約定完成合同義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果該門店位于歷史文化保護(hù)區(qū)域，需要特別考慮保護(hù)原有建筑風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在拆除和重建過程中，充分尊重并保護(hù)周邊的歷史文化遺產(chǎn)，不得破壞具有歷史價值的建筑元素。如有必要，乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕Ｗo(hù)部門進(jìn)行溝通，并按其要求采取相應(yīng)保護(hù)措施。2.應(yīng)用場合：門店拆除重建過程中可能影響周圍居民的正常生活。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取措施減少對周圍居民的影響，比如控制噪音、防塵、合理安排施工時間等。如有居民提出合理訴求，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并妥善處理。3.應(yīng)用場合：門店重建后計劃用于特殊用途，如開設(shè)養(yǎng)老院、幼兒園等。補(bǔ)充條款：乙方在施工時應(yīng)考慮到未來用途的特殊性，如養(yǎng)老院或幼兒園的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范和特殊需求。合同所需附件列表：1.門店拆除重建項目的規(guī)劃許可證復(fù)印件。2.門店拆除重建項目的施工許可證復(fù)印件。3.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件。4.甲方提供的該門店的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明。5.工程預(yù)算書和詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃。6.工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的說明文件。7.乙方提供的環(huán)境保護(hù)措施方案。8.乙方提供的施工期間對周圍居民影響最小化的保障措施。9.門店重建后的用途說明及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。10.雙方簽字確認(rèn)的其他相關(guān)文件。假設(shè)這個門店要變成一個溫馨的養(yǎng)老院，那我們得特別留意施工的安全和舒適度，確保老人們住得安心。如果門店重建后要開個幼兒園，那