溫室種植項(xiàng)目承包合同書

溫室種植項(xiàng)目承包合同書合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概述1.2承包項(xiàng)目：甲方承包種植基地內(nèi)的溫室種植項(xiàng)目，包括但不限于蔬菜、水果等作物的種植。1.3承包期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給乙方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方在承包期限內(nèi)，享有種植基地內(nèi)溫室種植項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)按照本合同約定使用種植基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定自主選擇種植作物和種植技術(shù)。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的種植基地現(xiàn)狀進(jìn)行種植，不得擅自改變種植基地的用途和結(jié)構(gòu)；（2）甲方應(yīng)確保種植基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保產(chǎn)品質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)完成種植任務(wù)，并將種植成果交付給乙方。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方種植基地內(nèi)的種植情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限屆滿后收回種植基地。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證種植基地的合法性、權(quán)屬清晰；（2）乙方應(yīng)提供種植基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理種植基地內(nèi)的相關(guān)手續(xù)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的承包期限屆滿后，按照甲方種植成果的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同規(guī)定，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金：（1）甲方未按照約定支付承包費(fèi)用；（2）甲方未按照約定完成種植任務(wù)；（3）甲方在種植過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方違反本合同規(guī)定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定提供種植基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；（2）乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理種植基地內(nèi)的相關(guān)手續(xù)；（3）乙方在合同約定的承包期限屆滿后，未按照甲方種植成果的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向種植基地所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：（蓋章或簽字）____年____月____日乙方（發(fā)包方）：（蓋章或簽字）____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.承包費(fèi)用：合同中應(yīng)明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和解除合同的條件，以便在違約情況下追究責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決問(wèn)題。6.合同生效：合同中應(yīng)明確合同生效時(shí)間，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低糾紛解決成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向種植基地所在地的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包方：指合同中承擔(dān)承包種植項(xiàng)目的主體，即甲方。2.發(fā)包方：指合同中將種植項(xiàng)目發(fā)包給承包方的主體，即乙方。3.承包費(fèi)用：指承包方為取得種植基地經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和收益權(quán)而向發(fā)包方支付的報(bào)酬。4.違約金：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定時(shí)間開始產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方計(jì)劃使用有機(jī)種植方法，注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：甲方承諾在種植過(guò)程中，遵循有機(jī)種植的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不使用化學(xué)合成肥料和農(nóng)藥，確保種植過(guò)程對(duì)環(huán)境友好。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的有機(jī)種植計(jì)劃給予必要的支持和協(xié)助。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方計(jì)劃種植特色作物，需引進(jìn)新品種或技術(shù)。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和個(gè)人種植計(jì)劃，引進(jìn)新的作物品種或技術(shù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)引進(jìn)手續(xù)，并確保種植基地具備適應(yīng)新品種或技術(shù)的條件。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望開展觀光農(nóng)業(yè)，吸引游客參觀和體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在種植基地內(nèi)開展觀光農(nóng)業(yè)活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的支持和便利，包括但不限于提供觀光路線、解說(shuō)服務(wù)、安全保障等。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品深加工，提升產(chǎn)品附加值。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在種植基地內(nèi)開展農(nóng)產(chǎn)品的深加工活動(dòng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)加工許可，并提供必要的加工設(shè)施支持。合同所需附件列表：1.種植基地現(xiàn)狀說(shuō)明及平面圖2.有機(jī)種植認(rèn)證文件（如有）3.新品種或技術(shù)引進(jìn)協(xié)議（如有）4.觀光農(nóng)業(yè)活動(dòng)方案5.農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目報(bào)告及許可證明（