農(nóng)村房屋出售交易合同范例

農(nóng)村房屋出售交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

4.乙方應(yīng)在支付定金及房屋權(quán)屬證書交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

5.乙方支付房款的方式：________________________

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金及房屋權(quán)屬證書交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格________________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

4.乙方在支付定金及擔(dān)保金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

5.乙方應(yīng)在支付定金、擔(dān)保金及房屋權(quán)屬證書交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金、擔(dān)保金及房屋權(quán)屬證書交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的購(gòu)房資金證明，以證明其具備支付能力。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：

a.乙方未按時(shí)支付房款；

b.乙方提供虛假購(gòu)房資金證明；

c.乙方有其他違反本合同約定行為。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、收入證明等，以證明其具備購(gòu)房能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，以保障甲方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格________________________%的違約金。

2.乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格________________________%的違約金。

3.乙方在簽訂本合同前提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出售給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的合法權(quán)屬農(nóng)村房屋，甲方愿意出售該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

4.乙方在支付定金及擔(dān)保金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

5.乙方應(yīng)在支付定金、擔(dān)保金及房屋權(quán)屬證書交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金、擔(dān)保金及房屋權(quán)屬證書交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的購(gòu)房資金證明，以證明其具備支付能力。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：

a.乙方未按時(shí)支付房款；

b.乙方提供虛假購(gòu)房資金證明；

c.乙方有其他違反本合同約定行為。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋符合居住條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得擅自解除擔(dān)保，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格________________________%的違約金。

2.甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格________________________%的違約金。

3.甲方在房屋交付前未進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬