公司大廈租賃合同范例

公司大廈租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋面積為_________________________平方米，層高為_________________________米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元，租金按月支付，每_________________________日為支付日。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物原狀使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物在租賃期間的使用安全。

6.3乙方應(yīng)按照租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用，不得從事違法活動。

七、租賃物損壞及維修

7.1乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2租賃期間，租賃物如發(fā)生不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

8.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付租金。

8.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋面積為_________________________平方米，層高為_________________________米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元，租金按月支付，每_________________________日為支付日。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項下，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃物原狀使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物在租賃期間的使用安全。

八、租賃物損壞及維修

8.1乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2租賃期間，租賃物如發(fā)生不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

9.1.1逾期支付租金超過_________________________日的；

9.1.2擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞租賃物的；

9.1.3從事違法活動的；

9.1.4未能按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納相關(guān)費用的。

9.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

9.2.1乙方未按時支付租金，丙方未在規(guī)定時間內(nèi)代為支付的；

9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與完整，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時提高租賃物的利用率，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃物的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋面積為_________________________平方米，層高為_________________________米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元，租金按月支付，每_________________________日為支付日。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項下，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無損壞租賃物的前提下，獲得押金全額退還。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料和聯(lián)系方式。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃物原狀使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物在租賃期間的使用安全。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付租金、賠償損失等。

8.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃