創(chuàng)業(yè)商鋪租賃合同范例

創(chuàng)業(yè)商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_________________________，具體面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.2乙方在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得改變租賃物的性質(zhì)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

4.商鋪租賃許可證

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方，同意對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_________________________，具體面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.2乙方在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得改變租賃物的性質(zhì)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證在乙方未按本合同約定支付租金、保證金等款項時，承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

5.商鋪租賃許可證

6.第三方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的履約率，保障甲方權(quán)益。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃物得到妥善使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益，包括租金收入、租賃物使用權(quán)的維護(hù)等。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力，確保甲方在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間，并愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方，同意對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)空間位于_________________________，具體面積為_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.2乙方在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得改變租賃物的性質(zhì)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證在乙方未按本合同約定支付租金、保證金等款項時，承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和更新。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)