北京廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

北京廠房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的廠房一座，甲方同意將其擁有的該廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于北京市的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述法律文件及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)向乙方進(jìn)行如實(shí)告知。

4.3乙方應(yīng)在接受標(biāo)的廠房后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用標(biāo)的廠房。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的廠房一座，甲方同意將其擁有的該廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于北京市的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述法律文件及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用標(biāo)的廠房；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方對標(biāo)的廠房享有以下利益：

（1）獲得乙方向其支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中，甲方無需承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營等費(fèi)用；

（3）甲方享有標(biāo)的廠房所產(chǎn)生的一切合法收益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過程中，若違反以下條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）未按約定合理使用標(biāo)的廠房；

（3）擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的廠房；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的廠房作為擔(dān)保物；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式影響標(biāo)的廠房的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保服務(wù)為乙方提供支付保障，有助于提高乙方的信譽(yù)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，有助于實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方主導(dǎo)合同有利于在交易過程中對標(biāo)的廠房進(jìn)行有效監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的工業(yè)用地一塊，甲方同意將其擁有的該工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于北京市的工業(yè)用地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的用地”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及使用條件

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述法律文件及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的用地的使用權(quán)登記。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方同意對乙方的用地使用過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定和土地規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的用地使用情況進(jìn)行定期檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.3丙方的監(jiān)管服務(wù)期限自本合同生效之日起至乙方完成用地開發(fā)建設(shè)并滿足規(guī)劃要求止。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的用地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)；

（2）要求甲方保證標(biāo)的用地?zé)o任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（3）在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中，乙方有權(quán)了解標(biāo)的用地的實(shí)際情況和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下利益：

（1）獲得標(biāo)的用地的使用權(quán)，進(jìn)行合法的開發(fā)建設(shè)；

（2）在用地開發(fā)過程中，乙方有權(quán)享有用地產(chǎn)生的所有合法收益；

（3）在用地開發(fā)完成后，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地使用權(quán)證。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，若違反以下條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方介入：

（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)；

（2）未如實(shí)告知標(biāo)的用地的實(shí)際情況和潛在風(fēng)險(xiǎn)；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的用地的規(guī)劃用途。

6.2甲方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用地使用權(quán)；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式影響標(biāo)的用地的權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成用地開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有