出售項目合同范本

出售項目合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

2.賣方同意出售該項目給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目用途：____________________

5.項目面積：____________________

6.項目土地使用年限：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

5.買方支付款項的方式為：____________________。

三、項目交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將項目交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到項目后____________________日內(nèi)對項目進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出書面整改要求。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與項目相關(guān)的稅費。

2.買方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至項目交付期間產(chǎn)生的稅費。

3.賣方應(yīng)承擔(dān)項目交付后產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付項目的，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目權(quán)屬證明文件。

2.項目規(guī)劃許可證。

3.項目施工許可證。

4.項目竣工驗收報告。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

2.賣方同意出售該項目給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目用途：____________________

5.項目面積：____________________

6.項目土地使用年限：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

5.買方支付款項的方式為：____________________。

6.擔(dān)保方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、項目交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將項目交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到項目后____________________日內(nèi)對項目進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出書面整改要求。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與項目相關(guān)的稅費。

2.買方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至項目交付期間產(chǎn)生的稅費。

3.賣方應(yīng)承擔(dān)項目交付后產(chǎn)生的稅費。

五、買方權(quán)益及保障

1.買方享有項目的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供項目相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.買方有權(quán)要求賣方提供項目規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付項目的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方提供虛假信息或隱瞞項目真實情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得擅自變更項目用途，否則應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

七、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按時支付款項時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.項目權(quán)屬證明文件。

2.項目規(guī)劃許可證。

3.項目施工許可證。

4.項目竣工驗收報告。

5.擔(dān)保合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在購買項目過程中權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的加入，甲方在支付款項方面得到雙重保障，即賣方的履約保證和擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在項目購買過程中處于有利地位，享有項目所有權(quán)、使用權(quán)，并得到充分的權(quán)益保障。同時，通過增加賣方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，確保項目質(zhì)量及賣方的履約能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

2.賣方同意出售該項目給買方，并希望得到丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方愿意為賣方的交易提供擔(dān)保，以確保買方的支付義務(wù)得以履行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目用途：____________________

5.項目面積：____________________

6.項目土地使用年限：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

5.買方支付款項的方式為：____________________。

6.擔(dān)保方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、項目交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將項目交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到項目后____________________日內(nèi)對項目進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出書面整改要求。

四、賣方權(quán)益及保障

1.賣方享有項目的所有權(quán)，并在買方支付全部款項后，將項目所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.賣方有權(quán)要求買方按照約定的時間和方式支付款項。

3.賣方有權(quán)要求買方提供項目相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

4.賣方有權(quán)要求買方保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買方在未支付全部款項前，不得要求賣方提前交付項目。

3.買方不得擅自變更項目用途，否則應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按時支付款項時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項目權(quán)屬證明文件。

2.項目規(guī)劃許可證。

3.項目施工許可證。

4.項目竣工驗收報告。

5.擔(dān)保合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______