農(nóng)村農(nóng)田出售合同范本

農(nóng)村農(nóng)田出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個體農(nóng)戶”，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村農(nóng)田的出售、出租或委托管理等權(quán)利，且乙方有意購買、承租或接受甲方委托管理農(nóng)村農(nóng)田，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同的目的在于明確雙方在農(nóng)田出售、出租或委托管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方簽訂本合同，并承諾遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理、農(nóng)業(yè)發(fā)展等方面的政策法規(guī)，共同推進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

本合同的內(nèi)容包括甲方農(nóng)村農(nóng)田的出售、出租或委托管理，乙方購買、承租或接受委托管理的具體事項(xiàng)，以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

為保證合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的實(shí)際情況，包括甲方的農(nóng)田位置、面積、質(zhì)量、乙方購買、承租或委托管理的需求等。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得隨意泄露合同內(nèi)容。如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，確認(rèn)本合同的真實(shí)性、合法性和有效性。雙方同意，本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，對雙方具有法律約束力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個體農(nóng)戶

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村農(nóng)田出售、出租或委托管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田出售、出租或委托給乙方管理；

2.乙方購買、承租或接受甲方委托管理農(nóng)村農(nóng)田；

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理、農(nóng)業(yè)發(fā)展等方面的政策法規(guī)；

4.雙方應(yīng)共同推進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；

2.乙方：指×××個體農(nóng)戶；

3.農(nóng)村農(nóng)田：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；

4.出售：指甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為；

5.出租：指甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田出租給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為；

6.委托管理：指甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田委托給乙方進(jìn)行管理，乙方按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其擁有的農(nóng)村農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田出售、出租或委托給乙方；

3.甲方應(yīng)提供農(nóng)村農(nóng)田的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、土壤檢測報(bào)告等；

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付農(nóng)村農(nóng)田；

5.甲方應(yīng)對乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持；

6.甲方應(yīng)按照合同約定，收取價(jià)款或租金，并開具相關(guān)發(fā)票；

7.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，購買、承租或接受甲方委托管理農(nóng)村農(nóng)田；

2.乙方應(yīng)支付合同約定的價(jià)款或租金，并按照約定時間支付；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用農(nóng)村農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

4.乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)村農(nóng)田的相關(guān)資料，不得隨意泄露；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理、農(nóng)業(yè)發(fā)展等方面的政策法規(guī)，共同推進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同農(nóng)村農(nóng)田的出售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付。

2.乙方支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，支付時間為本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。

3.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

4.如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)將農(nóng)村農(nóng)田交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)支付合同約定的價(jià)款。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，未按時交付農(nóng)村農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

3.乙方未按時支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的【】%。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】日，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方違約，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并提交給另一方審核。經(jīng)審核確認(rèn)遭受不可抗力影響的一方，免于承擔(dān)違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定，及時履行通知義務(wù)和提供證明文件的義務(wù)。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向無關(guān)第三方透露。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決所需，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，不得擅自變更或解除。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.雙方同意，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)全面執(zhí)行。

7.本合同涉及的爭議，不包括合同無效、解除或終止的爭議。對于這些情況，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定處理。

8.雙方在爭議解決過程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商解決，費(fèi)用按雙方約定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過約定的期限。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止及解決爭議，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括農(nóng)村農(nóng)田的相關(guān)資料、圖紙等，附錄與本合同具有同等法律效力。