小產(chǎn)權(quán)的房屋出售合同7篇

小產(chǎn)權(quán)的房屋出售合同7篇篇1甲方（賣方）：___________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______（例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的具體情況和數(shù)量。二、交易條款1.房屋價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_______元整，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)付清。3.過戶費(fèi)用：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：_____________________（簽字）日期：___________篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是位于某地區(qū)的房屋合法所有者，擁有小產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________（如：兩室一廳，帶裝修等）4.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證編號為_____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________），乙方應(yīng)在________（如：過戶完成后、房屋交付時等）一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方完成款項(xiàng)支付后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件及其他相關(guān)證明材料。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無其他法律糾紛。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，并保證在合理期限內(nèi)完成。相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)，如違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方購房后，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。3.若甲方虛假陳述房屋情況或產(chǎn)權(quán)情況，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：______________________2.房屋面積：______________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________4.房屋權(quán)屬證明：小產(chǎn)權(quán)房，相關(guān)證明文件附后。第二條交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣大寫：______________________元（小寫：______________________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣大寫：____元。（2）____年____月____日前，支付房款余額人民幣大寫：____元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方收到全額房款后，應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第四條雙方責(zé)任1.甲方保證對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證無任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，?yīng)按照未付金額的____%向甲方支付違約金。3.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付房屋，如甲方逾期交付，應(yīng)按照已收房款的____%向乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第四條第一款的保證，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同第二條第二款的規(guī)定，逾期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同第三條第一款的規(guī)定，逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。篇4甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：__________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________。3.房屋面積：建筑面積共_______平方米。具體面積以相關(guān)證件或?qū)I(yè)測量為準(zhǔn)。4.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的______（如：購房合同、宅基地證等）。第二條房屋售價及支付方式1.房屋總售價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)______元整（大寫：______元整）在______前支付。4.甲方收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方收到全款后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶，因小產(chǎn)權(quán)房特殊性，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.若未來政策允許小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任及法律適用1.若甲方在收到全款后無正當(dāng)理由拒不交付房屋，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金______元整。2.若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金______元整，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合居住要求，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是所售小產(chǎn)權(quán)房屋之合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址__________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：______________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：此房為小產(chǎn)權(quán)房，甲方為房屋之合法所有者。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣______________元（大寫：__________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：__________________）給甲方。余款在甲方交付房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.房屋內(nèi)已有的家具、電器等附屬設(shè)施一并交付乙方。四、產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易完成后，乙方能夠順利獲得房屋的使用權(quán)。2.由于該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)可能存在風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)充分了解并接受相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)每日支付未付款項(xiàng)_____%的違約金給甲方。2.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)每日支付已付款項(xiàng)_____%的違約金給乙方。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得產(chǎn)權(quán)證明或無法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并支付相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)欲出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________。2.房屋面積：______________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)情況根據(jù)房屋實(shí)際情況填寫。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為__________。二、交易價格及支付方式1.雙方商定，房屋交易總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方于_____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。辦理完成后乙方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.支付方式：__________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到定金后_____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品一并交付。附屬設(shè)施包括：__________等。3.雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無損壞、無重大安全隱患。篇7甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________（例如：磚混結(jié)構(gòu)）。3.房屋面積：建筑面積____平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：__________________