經(jīng)濟(jì)適用住房出售合同書范本5篇

經(jīng)濟(jì)適用住房出售合同書范本5篇篇1甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所售經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將坐落于____________區(qū)（縣）的____________（房屋具體地址）經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方。房屋的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定上述經(jīng)濟(jì)適用住房的出售價(jià)格為人民幣大寫__________元整（￥________元）。該價(jià)格已經(jīng)雙方充分協(xié)商確定，并考慮了市場(chǎng)因素和可能出現(xiàn)的其他情形。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣大寫______元整（￥______元）。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有合法權(quán)利，并無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款后______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好，并將附屬設(shè)施及鑰匙等移交給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______________（簽字蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：______________（簽字蓋章）日期：_______年_______月_______日附件：房屋狀況說明書、相關(guān)權(quán)屬證明等文件。篇2甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將坐落于[房屋地址]的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋面積XX平方米，戶型結(jié)構(gòu)XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為住宅。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，產(chǎn)權(quán)年限為永久產(chǎn)權(quán)。房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施等詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定該房屋的出售總價(jià)為人民幣（大寫）[購(gòu)房金額漢字大寫]圓整（￥[購(gòu)房金額]元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：1.簽訂合同后XX日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房定金人民幣XX元整；2.在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付甲方購(gòu)房款人民幣XX元整；3.剩余房款人民幣XX元整在房屋過戶手續(xù)辦理完成后當(dāng)場(chǎng)支付。三、房屋交付及過戶雙方同意，甲方在收到全部購(gòu)房款后的XX日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理完畢房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在交房前辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并承諾在產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一天，需向甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為違約金；若逾期超過XX個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除本合同，并將房屋出售給其他第三方。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為違約金；若逾期超過XX個(gè)月，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)利息。五、其他約定事項(xiàng)1.本房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施包括水電設(shè)施、消防設(shè)施等。房屋的裝修、裝飾等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾的損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.本房屋售后的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方就其他未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的提請(qǐng)相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁或提請(qǐng)人民法院訴訟解決。七、合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用住房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該住房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次經(jīng)濟(jì)適用住房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________。2.房屋類型：經(jīng)濟(jì)適用住房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方持有房屋所有權(quán)證，為該房屋的合法所有者。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商，確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋空置，無租賃、無糾紛，并辦理相關(guān)物業(yè)、水電等交接手續(xù)。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及定金，并賠償乙方的相關(guān)損失。五、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方相關(guān)損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。若定金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將坐落于[房屋地址]的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方。該房屋的結(jié)構(gòu)、戶型、面積等詳見相關(guān)證明材料，同時(shí)簽署房屋戶型示意圖作為本合同附件。二、房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無任何權(quán)利糾紛。如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清除，并賠償乙方因此遭受的損失。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣大寫：[購(gòu)房金額漢字大寫]圓整（￥[購(gòu)房金額]元）。此價(jià)格包含附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)按照以下方式付款：（1）合同簽訂之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民幣大寫：[剩余房款漢字大寫]圓整（￥[剩余房款]元）。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成相關(guān)附屬設(shè)施的移交。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲乙雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策規(guī)定，并如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲乙雙方因自身原因未能履行本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付前的附屬設(shè)施、費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的附屬設(shè)施、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本合同簽訂后，如因政策原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（出售人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：#乙方（購(gòu)買人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：#房屋基本情況本房屋位于某地區(qū)，房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。本房屋為甲方家庭唯一住房，已取得《房屋所有權(quán)證》。#房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：本房屋售價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性支付的方式，將購(gòu)房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。#房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.裝修情況：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，包括XX、XX等，乙方對(duì)裝修情況表示認(rèn)可。#其他約定1.甲方保證本房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情形。如有任何糾紛或限制情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方購(gòu)買本房屋后，需遵守當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碚吆鸵?guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需共同遵守。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。#違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方全款后未能按時(shí)交付房屋或存在虛假宣傳、欺詐行為等情形，需承擔(dān)相