2025年商場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同示范

2025年商場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同示范甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方為_(kāi)___有限公司，地址：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。乙方為_(kāi)___有限公司，地址：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)位置：甲方擁有位于____的商場(chǎng)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”。2.物業(yè)面積：租賃物業(yè)的總面積為_(kāi)___平方米，具體布局見(jiàn)附件一。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。2.乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.合同期滿或提前解除合甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金及保證金無(wú)息退還乙方。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)、電梯等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)部的水、電、通訊等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。七、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)安全。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.如乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、合同解除1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年____